Omschrijving
In Poitou. Gebouwd in de 14e eeuw en vervolgens uitgebreid in de 18e eeuw, beschikt het kasteel, gelegen in een klein dorp, over veel originele elementen. Het wordt momenteel gebruikt als zomerresidentie voor een groot gezin. Een bosrijk park met een zwembad en een tennisbaan completeert het landgoed van 1,50 hectare. Er worden werkzaamheden verwacht om het comfort te verbeteren. Op de begane grond leidt een prachtige hal met hoofdtrap naar de eetkamer, keuken, stookruimte, een boudoir, een grote woonkamer, een tweede woonkamer, een speelkamer en een slaapkamer. Op de eerste verdieping leidt een gang naar negen slaapkamers, drie doucheruimtes met toiletten en een badkamer met toiletten. De tweede verdieping heeft een gang, zes kinderkamers, een doucheruimte, een toilet op de overloop en een zolder. Het landgoed beschikt tevens over diverse bijgebouwen die als garages worden gebruikt, een werkplaats, een overdekte binnenplaats en diverse dakterrassen. Een zwembad en een tennisbaan completeren dit landgoed en bieden de mogelijkheid om sport en ontspanning te combineren. Een Dietrich-olieketel verwarmt een groot deel van het kasteel. De kozijnen zijn grotendeels voorzien van dubbel glas. De elektrische en sanitaire voorzieningen functioneren goed, maar moeten worden nagekeken. De isolatie moet nog worden uitgevoerd, evenals de dakpannen en leien daken. Tot slot moet de decoratie worden vernieuwd. Verkoopprijs inclusief makelaarskosten: € 551.200. Makelaarskosten ten laste van de koper. Makelaarskosten: 6% inclusief btw van de prijs exclusief makelaarskosten. Verkoopprijs exclusief makelaarskosten: € 520.000. Energielabel: E. Klimaatlabel: E. Geschatte jaarlijkse energiekosten bij normaal gebruik: tussen € 13.580 en € 18.410 per jaar. Prijzen geïndexeerd voor 2021, 2022 en 2023. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr
