Omschrijving
Villa Alexiane, gelegen in de zeer gewilde woonwijk Fabron, vlakbij de Faculteit der Letteren, belichaamt Villa Alexiane verfijning en mediterrane levenskunst. Gebouwd op een weelderig, vlak en aangelegd perceel van 3.000 m², bekoort dit zeldzame object met zijn royale afmetingen, hoogwaardige voorzieningen en adembenemende uitzichten op de zee en de stad. Een oase van absolute rust, op slechts 5 minuten van de Promenade des Anglais. Eigendomsactiva: Carrez oppervlakte: 445 m² Aantal kamers: 12 Slaapkamers: 6 comfortabele suites Badkamers/douches: 3 Uitzonderlijke woonkamer van meer dan 100 m², badend in het licht, met grote erkers met uitzicht op de tuin Kantoor, kleedkamers, veel opbergruimte Kwalitatieve constructie, hoge plafonds, gemakkelijke circulatie Buiten & Vrije tijd: Zwembad van 13 x 6 m met uitgerust poolhouse Jeu de boulesbaan, privé golf green Tuin beplant met mediterrane soorten, Zen en elegante sfeer Meerdere buitenrecepties, ideaal voor maaltijden op het terras, cocktails of momenten van ontspanning met het gezin Bijgebouwen & Modern comfort: Grote gesloten garage van meer dan 100 m² Carport voor 4 auto's met elektrisch laadstation Extra privéparkeerplaats Wijnkelder, speelkamer, extra ontwikkelingsmogelijkheden: • Sportschool • Bioscoopzaal • Onafhankelijke studio • Conciergewoning die naar uw behoeften kan worden ingericht Vloerverwarming en -koeling, domotica, alarm Een uitzonderlijke villa Of het nu gaat om een hoofdverblijfplaats, gezinswoning, ontvangstruimte of tweede huis, Villa Alexiane biedt een zeldzame leefomgeving, in Een gewilde omgeving, beschut tegen inkijk en met permanent uitzicht op zee. Makelaarskosten ten laste van de verkoper. Onroerendezaakbelasting: 14.296 euro per jaar. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr.
