Omschrijving
Iad France - Marie-Eve Tier biedt u aan: TE KOOP - UITZONDERLIJK LANDHUIS MET UITZICHT OP ZEE - EIND 19E EEUW, VOLLEDIG GERENOVEERD Prijs: ¤ 2.199.000 HI Ontdek dit uitzonderlijke landhuis uit het einde van de 19e eeuw, op het kruispunt van prestige en elegantie, dat sinds 2019 volledig en verfijnd is gerenoveerd. Een zeldzame plek waar de authenticiteit van het erfgoed harmonieus samengaat met modern comfort, met het grootste respect voor de originele stijl en materialen. Met een woonoppervlakte van 720 m² (inclusief 150 m² extra, in te richten volgens uw project), zal deze karaktervolle woning u verleiden met zijn royale volumes en hoogwaardige voorzieningen. De belangrijkste troeven: Zeezicht vanuit verschillende vertrekken, Een majestueuze ontvangstruimte van 117 m², ideaal voor bruiloften, seminars of privé-evenementen, Een gezellige loungebar voor verfijnde momenten van ontspanning, 6 elegante slaapkamers, elk met zijn eigen charme, Een ruim terras van 121 m², perfect om te genieten van de zonsondergang of om buitenrecepties te organiseren, Een aangelegd park van meer dan 11.000 m², een groene omgeving die bevorderlijk is voor rust en bezinning. Het landhuis biedt plaats aan maximaal 177 staande en 135 zittende personen, wat het een pand maakt met een zeer hoog potentieel voor evenementen of een uitstekend verhuurrendement. Een unieke kans voor particulieren of professionals in het luxe toerisme. Makelaarskosten ten laste van de koper. Prijs inclusief kosten: € 2.199.000. Prijs exclusief kosten: € 2.111.000. Makelaarskosten inclusief belasting ten laste van de koper (4,17% van de prijs van het pand exclusief makelaarskosten): € 88.000. Energie-informatie over dit object: ENERGIEklasse A index 25 en KLIMAATklasse A index 1. Informatie over de risico's waaraan dit object is blootgesteld, waaronder de wettelijke verplichting om struikgewas te verwijderen, is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Marie-Eve Tier, zelfstandig makelaar (zonder holdingfonds), handelsagent van SAS I@D France, geregistreerd bij de RSAC van COUTANCES onder nummer 853074649, houder van de makelaarskaart namens het bedrijf I@D France SAS. Informatie volgens de ALUR-wetgeving: Makelaarskosten ten laste van de verkoper. (gedeon_6727_31258115)
