Omschrijving
Ruim 5-kamerappartement aan de Rue Piccini in het 16e arrondissement van Parijs. Het appartement, dat renovatie behoeft, bevindt zich op de eerste verdieping (met lift) van een prachtig pand uit het begin van de 20e eeuw. Het bestaat uit: een grote hal die toegang geeft tot een ruime woonkamer, een eetkamer, 3 slaapkamers, een grote aparte keuken, 2 badkamers met toilet en een gastentoilet. Een kelder, een apart toilet op de overloop en een personeelskamer van 7,35 m² completeren het geheel. Oppervlakte volgens Carrez Law: 206,45 m², woonoppervlakte: 216 m². Geschikt voor vrije beroepen conform de beroepsaansprakelijkheidsverzekering. Parkeerplaats beschikbaar tegen meerprijs. Locatie: – Metrostation Porte Maillot op 5 minuten loopafstand / metrostation Argentine op 8 minuten, – Schoolwijk Paul Valéry/Janson de Sailly, – Talrijke winkels aan de Rue Duret op 2 minuten loopafstand. Aanvullende informatie: – Onroerendezaakbelasting: € 4.386 – VvE-kosten: € 1.246 per kwartaal (koud water, lift, verzekering en onderhoud gemeenschappelijke ruimten) – Individuele gasverwarming – Warm water: Individueel gas – Energielabel (EPC): F (383 kWh/m²/jaar) => Eindverbruik 378 kWh/m²/jaar – Broeikasgasemissies (BKG): F (85 kg CO2/m²/jaar) – Jaarlijkse energiekosten tussen € 6.580 en € 8.930 – Verkoopprijs inclusief kosten: € 2.299.000 – Koperskosten: € 49.000 inclusief btw, d.w.z. 2,17% inclusief btw – Netto verkoopprijs: € 2.250.000 – De woning valt onder de appartementsregels, 32 appartementen, waarvan 15 wooneenheden. Er lopen momenteel geen juridische procedures. Houd er rekening mee dat u, conform artikel L. 561-5 van de Franse Monetaire en Financiële Code, voor elk bezoek om een identiteitsbewijs wordt gevraagd. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr. Bij GreenPartners planten we 2 bomen per vierkante meter woonruimte (tot een maximum van 80 bomen per woning). Deze woning stelt ons in staat om 80 bomen te planten en bij te dragen aan de bescherming van de oceanen via onze partnerschappen met Reforest'action en Surfrider. Voor meer informatie kunt u al onze toezeggingen aan de planeet bekijken op onze website.
