Omschrijving
CASTELNUOVO BERARDENGA (SI), vlakbij: op een paar kilometer van het centrum van Siena, een biologische wijnmakerij en agriturismo met boerderijen, bijgebouwen, een kelder en circa 22 hectare grond met Chianti Classico DOCG-wijngaarden. De biologisch bewerkte grond ligt op 400-420 meter boven zeeniveau en bevindt zich in een gebied met een gunstig microklimaat, waardoor het bijzonder geschikt is voor wijnproductie. Het is verdeeld in: - circa 7,7 hectare wijngaard, voornamelijk Sangiovese, aangelegd volgens het Guyot-systeem, gelegen op een heuvel, voor de productie van Chianti Classico DOCG; - 12,6 hectare hakhout; - 6.500 vierkante meter olijfgaard; - circa één hectare gebruikt als weiland en akkerland. De accommodatiegebouwen zijn verdeeld in: - Een villa van 450 m² op twee niveaus, bestaande uit het hoofdgebouw, twee onafhankelijke slaapkamers met badkamers, een groot restaurant met faciliteiten, een volledig uitgeruste keuken, een pergola, een veranda en een berging; - Een boerderij van 550 m² op twee niveaus, bestaande uit vier slaapkamers, elk met een eigen badkamer, drie bergingen, een badkamer en een bijkeuken in de kelder; twee appartementen met één slaapkamer, twee appartementen met twee slaapkamers en een ontvangstruimte op de begane grond; - Een boerderij van 350 m² op twee niveaus, verdeeld in twee appartementen met één slaapkamer, twee appartementen met drie slaapkamers en een berging; - Een gedeelte van de boerderij, ongeveer 180 m², bestaande uit een appartement met drie slaapkamers en een appartement met twee slaapkamers. De boerderijen zijn gerenoveerd met terracotta vloeren, plafonds met houten balken, stenen gevels en zijn zorgvuldig ingericht, inclusief antiek meubilair. - Een kelder van 400 m² bestaande uit: een wijnmakerij, een rijpingskamer, opslag, magazijn, bijkeuken en gereedschapsschuur. Het landgoed beschikt over een zonnepaneelsysteem van 15 kW, drie waterputten en een park met een zwembad. Het wordt verkocht inclusief wijnvoorraad, apparatuur en machines voor de bewerking van het land en de wijnproductie. De wijnmakerij produceert momenteel Chianti Classico DOCG, Chianti Riserva, Chianti Gran Selezione, Rosato IGT, Vin Santo en grappa, met een productie van ongeveer 40.000 flessen. De wijnmakerij genereert inkomsten en heeft een internationaal erkend merk. Het geniet een panoramische ligging op slechts een paar kilometer van Siena.
