Omschrijving
Dit unieke, historische landhuis met drie charmante bijgebouwen ligt op circa 1.000 m boven zeeniveau, midden in een natuurgebied omgeven door weilanden (boomgaarden) en prachtige loofbomen (waaronder een 500 jaar oude linde). Het circa 4.600 m² grote perceel is licht hellend en biedt in alle seizoenen een fantastisch panoramisch uitzicht op de omliggende bergen. Het goed onderhouden, comfortabele landhuis heeft een woonoppervlakte van circa 454 m² met gezellige gastenkamers en een grote, professionele keuken op de begane grond. De bovenverdieping en de verbouwde zolderverdieping bieden plaats aan negen tweepersoonskamers, waardoor ze veelzijdig te gebruiken zijn. Rondom het huis zijn talrijke smaakvol aangelegde terrassen van natuursteen aangelegd. Dit uitzonderlijke object heeft nog twee bijzondere kenmerken: een indrukwekkend wegkapelletje uit de 19e eeuw en een originele, gerestaureerde graanschuur met een solide kelder (2 x circa 38 m²). Een drinkwaterbron en een natuurlijke vijver maken het geheel compleet. De nieuwe dubbele garage met schuur (totaal circa 90 m²) in het bijgebouw biedt voldoende ruimte voor voertuigen, hooi en hout. Op aanvraag kunnen er extra landbouwgrond/parkeermogelijkheden in de directe omgeving worden gekocht of gehuurd. Of u nu op zoek bent naar een vakantiehuis voor meerdere gezinnen, een bergpension, een kleine boerderij of een oase van rust op een idyllisch plateau – hier vindt u de solide basis om uw dromen te verwezenlijken! U kunt hier in alle seizoenen genieten van de ongerepte natuur, ontspannen, wandelen in de bergen en skiën in de winter. Een werkelijk uniek leven zonder de stress van alledag is hier nog mogelijk! Dit pittoreske landgoed ligt in Zuid-Karinthië, in een prachtige, ongerepte natuur met een gevarieerde flora en fauna. De toegang via Bad Eisenkappel door de wildromantische Trögener Kloof over een goed onderhouden, ca. 2,5 km lange privéweg is een van de mooiste toegangswegen tot een woning in de regio Alpen-Adria! Het hele jaar door onderhouden! In het luchtkuuroord Bad Eisenkappel, de zuidelijkste marktstad van Oostenrijk, vindt u alles wat u nodig heeft voor uw dagelijkse behoeften, waaronder een supermarkt, bank, bouwmarkt, artsen met apotheek en alle benodigde vakmensen. Een bijzonderheid is de druipsteengrot van Obir met zijn 800 m lange ondergrondse avonturenpad en een uniek geopark. De twee dichtstbijzijnde grotere steden, districtsstad Völkermarkt met zijn toegang tot de zuidelijke autosnelweg, en de stad Bleiburg, zijn gemakkelijk te bereiken in ongeveer 15-20 minuten met de auto. In de zomer nodigen de meren Gösselsdorf, Turner en Klopeinersee uit tot volop zwemplezier, en in de winter is er de mogelijkheid om te schaatsen. In ongeveer een half uur rijden kunt u kilometers aan pistes afleggen in het skigebied Petzen of een uitstapje maken naar het nabijgelegen Slovenië. De deelstaathoofdstad Klagenfurt, met zijn universiteit, theater en luchthaven, evenals de Wörthersee, zijn in ongeveer 50 minuten te bereiken. Dankzij de bijzonder gunstige geografische ligging van Karinthië zijn de stranden en steden van Noord-Italië en Slovenië in 1,5 tot 3 uur met de auto te bereiken. De stad Graz en de Stiermarkse Wijnroute zijn in iets minder dan een uur te bereiken en de festivalstad Salzburg in 3,5 uur.
