Omschrijving
Uitzonderlijke villa aan het Balatonmeer - Toscaanse sfeer, moderne luxe Uitzonderlijke villa aan het Balatonmeer - Toscaanse sfeer, moderne luxe In Balatonudvari-Örvényes, een van de meest charmante dorpen aan het Balatonmeer, bieden we een unieke villa-stijl multi-family villa te koop aan. Gebouwd in 1940, werd het pand tussen 2021 en 2022 volledig gerenoveerd tot een hoge standaard, met bijzondere aandacht voor het behoud van de historische waarden van het gebouw en een moderne maar harmonieuze herinterpretatie van de interieurs. Het huis heeft een unieke geschiedenis: het werd ontworpen door een Hongaarse aristocraat, geïnspireerd door zijn reizen in Italië. Het Toscaanse karakter van het gebouw werd niet alleen behouden, maar ook subtiel versterkt. De verfijnde elegantie van het interieur wordt aangevuld met unieke, eigentijdse meubels en exotische, verfijnde, Aziatisch geïnspireerde elementen. Het interieur beschikt over bijna 3 meter hoge plafonds, extra grote ramen en doordachte contexten die een gevoel van luxe, ruimtelijkheid en een bijzondere sfeer creëren. Het eclectische stijl van het interieur is zowel inspirerend als rustgevend. De grote tuin is ontworpen als een buitenruimte die het karakter van de villa weerspiegelt: een verwarmd/verkoelend zwembad van 10x4 m, een modern saunahuis met Finse en infraroodsauna's, terrassen met panoramisch uitzicht en prachtige planten en een tuin. De woning beschikt over drie onafhankelijke appartementen met aparte ingangen: - Op de begane grond bevindt zich een appartement van 240 m² met een dubbel terras, een indrukwekkende woonkeuken en een ruime gemeenschappelijke ruimte. De woonruimte op deze verdieping bestaat uit twee slaapkamers van 35 m² met en-suite badkamers en een logeerkamer van 12 m² met een gastenwasruimte en een bijkeuken. - Op de bovenverdieping bevinden zich twee appartementen van 115 m² met twee slaapkamers, een woonkeuken in Amerikaanse stijl, badkamers en een gedeeld terras van 22 m² met een panoramisch uitzicht op het Balatonmeer. De zolder biedt de mogelijkheid om een extra exclusieve suite van bijna 150 m² te creëren. De kenmerken van de woning zijn indrukwekkend en onberispelijk: alle ingebouwde meubels zijn op maat gemaakt van hoogwaardige materialen, de designmeubels zijn afkomstig van gerenommeerde merken en de zeven badkamers zijn uitgerust met luxe tegels en sanitair. Alleen al de op maat gemaakte meubels hebben een waarde van maar liefst HUF 40 miljoen, wat niet is inbegrepen in de vraagprijs. De mediterrane sfeer wordt voortgezet in de tuin: de buitenruimtes sluiten direct aan bij de stijl van het huis. Het zwembad van 10x4 meter, verwarmd door een warmtepomp, het saunahuis (met Finse sauna, infraroodsauna en lichttherapiesysteem), evenals de speciale plantenbakken en tuinmeubelen, creëren een elegante ontspanningstuin. De flora van de tuin is zorgvuldig ontworpen, terwijl het achterste deel zijn natuurlijke, natuurachtige sfeer behoudt. De locatie is ook ongeëvenaard: Tihany, Balatonfüred, Vászoly en Dörgicse liggen op slechts 10 minuten rijden en de lokale aanlegsteiger aan het Balatonmeer ligt op 3 minuten lopen. Voor golfliefhebbers ligt het Balaton Golf Resort op slechts 5 minuten afstand. Deze villa is een aanrader voor wie waarde hecht aan rust, natuur en luxe, maar niet wil inleveren op stijl, comfort en beleving. Meerdere generaties of meerdere families kunnen hier samen wonen, maar toch privé en met maximaal comfort, en genieten van de Balaton-ervaring op zijn best. Een bijzonder gebouw; u vindt er zeker niets vergelijkbaars aan het Balatonmeer; dit is een unieke kans! Ideaal voor investeerders, de aparte woonruimtes maken het ook mogelijk om te verhuren. Toscaanse sfeer, eigentijdse luxe, nabijheid van de natuur.
