Omschrijving
Slowakije Sotheby's International Realty biedt te koop aan een moderne familievilla gelegen in het beveiligde wooncomplex Záhorské sady. De woning, goedgekeurd in 2021, heeft een vloeroppervlakte van 548 m² en een royaal perceel van 2150 m². Dankzij de slimme indeling, de technische verfijning en de functionele indeling van binnen- en buitenruimte voldoet de woning aan alle eisen van een volledig uitgeruste familiewoning met een hoge mate van comfort, privacy en autonomie. De dagzone op de begane grond is het hart van het gezinsleven. De entree begint met een representatieve hal met een lift, indrukwekkende plafondhoogte, een wenteltrap met sfeerverlichting en een opvallende kroonluchter. Een ruime garderobekast met een schoenenkast en een apart gastentoilet zijn eveneens aanwezig. De woonkamer verbindt een woonkamer met open haard, een eethoek voor acht personen en een keuken met kookeiland. Grote ramen op het zuiden zorgen voor veel daglicht en leiden naar een terras met een buitenkeuken, een barbecue en een zithoek. Een gang leidt naar de bijkeuken met een wasruimte, pantry en toegang tot de kelder, die dienstdoet als technische ruimte en opslagruimte, aangevuld met een wijnkelder met directe toegang tot de tuin. De rechtervleugel van de verdieping bevat een eigen fitnessruimte met sauna, douche en directe toegang tot het terras. De bovenverdieping dient als slaapgedeelte. De gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking en de meeste kamers hebben toegang tot een ruim terras. Links van de trap bevindt zich de hoofdslaapkamer met inloopkast, een aparte badkamer met douche en een studeerkamer/bibliotheek met beveiligde vingerafdruktoegang. Een gang bij de lift leidt naar een gastensuite met en-suite badkamer, discreet afgescheiden van de rest van de verdieping voor maximale privacy. Rechts van de trap bevinden zich twee inbouwkasten, plus nog een inloopkast met en-suite badkamer (bad en douche), die kan dienen als alternatieve mastersuite. De verdieping eindigt met een kindergedeelte met drie slaapkamers, een gedeelde badkamer, toilet en garderobe. De woning is voorzien van vloerverwarming, plafondkoeling, zonnepanelen, een smart home-systeem, gemotoriseerde buitenzonwering en een beveiligingssysteem met alarm en camerabewaking. Een onderhoudsarme keramische gevel met stenen bekleding onderstreept het functionele en hoogwaardige karakter van de villa. De buitenkant van de villa is verdeeld in twee zones. Het recreatiegedeelte omvat een zwembad met een beloopbare telescopische overkapping, een aangelegd gazon en een rotstuin met fontein. Het bijkeukengedeelte, gescheiden door een haag, is voorzien van fruitbomen, verhoogde tuinbedden en automatische irrigatie, aangesloten op een privéput. Parkeergelegenheid is beschikbaar in een garage voor 4 auto's met droge toegang, plus 4 extra buitenruimtes direct voor de garage. Villa Záhorské sady is een zeldzaam voorbeeld van onroerend goed waar technische vooruitgang, een doordachte indeling en een rustige omgeving samenkomen in een samenhangend en duurzaam architectonisch geheel. Meer informatie over het object: nieuwbouw (bouwjaar 2020, definitieve goedkeuring 2021) op het zuiden gelegen zwembad met beloopbare telescopische overkapping terras met buitenkeuken en loungehoek fitnessruimte met sauna en douche vloerverwarming, plafondkoeling zonnepanelen op het dak studeerkamer/bibliotheek met biometrische toegang smart home systeem alarm- en camerasysteem onderhoudsarme keramische gevel wijnkelder tuin met twee zones (recreatie en nutsvoorzieningen) eigen waterput met automatische irrigatie afgesloten privécomplex energielabel: A
