Omschrijving
Een werkelijk unieke en uitzonderlijk afgewerkte triplex benedenwoning met dakterras, patio en balkon, gelegen aan een rustig deel van de Prinsengracht, zonder woonboten voor de deur en op slechts een steenworp afstand van het nieuwe Rosewood Hotel. Dit appartement maakt deel uit van een volledig gerenoveerd grachtenpand, dat ook in zijn geheel te koop is. De bovenwoningen, eigendom van dezelfde verkoper, kunnen ook afzonderlijk of gezamenlijk worden gekocht. Bij de renovatie zijn kosten noch moeite gespaard: er is uitsluitend gebruikgemaakt van de hoogste kwaliteit en meest karakteristieke materialen. Antieke en hergebruikte elementen zijn zorgvuldig toegevoegd om de grandeur van dit klassieke grachtenpand te herstellen. Materialen en elementen uit Los Angeles, Nairobi, Londen en Parijs zijn harmonieus gecombineerd, waardoor deze woning een waar unicum is aan de Amsterdamse grachten. Het appartement beschikt over een statige entree met marmeren afwerking en een dubbele veiligheidsdeur. Vanuit de hal kunnen bewoners van de bovenwoningen hun woning bereiken via een lift of trap. De lift stopt ook op de eerste verdieping van de benedenwoning. Op de bel-etage vindt u een ruime woonkeuken met een gezellige zithoek met uitzicht op de gracht en een adembenemend uitzicht. Met plafonds van meer dan vijf meter hoog ademt deze verdieping de tijdloze charme van een historisch grachtenpand. Klassieke shutters, unieke wandbekleding en een gashaard met antieke schouw dragen bij aan de sfeer. Aan de achterzijde openen openslaande deuren naar een groot terras. De op maat gemaakte keuken is voorzien van alle luxe waar een gepassioneerde kok van kan dromen - een gefilterde waterkraan, een wijnklimaatkast, een stoomoven, een bordenwarmer en een kokendwaterkraan - allemaal van topmerken zoals SubZero en Wolf. Een ruime pantry biedt volop opbergruimte. Deze gehele verdieping is voorzien van een antieke houten vloer en de trap is vervaardigd van bijpassend eikenhout. Op de benedenverdieping bevinden zich twee slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer, een aparte wasruimte en een prachtig ontworpen inloopkast. Alles met zorg ingebouwd en afgewerkt met verfijnde, klassieke materialen en modern comfort. De master suite en de hoofdbadkamer geven toegang tot een eigen binnenplaats, waar u heerlijk buiten kunt ontspannen - vooral na een sessie in het Turkse stoombad. De hoofdbadkamer is voorzien van een toilet, dubbele wastafel en een vrijstaand koperen bad, met op maat gemaakte wandbekleding, een houten vloer en een antieke wastafel (beschikbaar in aparte onderhandeling). De eerste verdieping beschikt over een grote woonkamer met een breed balkon met uitzicht op de binnenplaats. Deze verdieping heeft ook een kitchenette met een koperen aanrechtblad voor gemakkelijk entertainment. Het magnifieke uitzicht op het kanaal kan worden genoten door drie brede, torenhoge ramen. Er is ook een apart gastentoilet. De antieke houten vloer op deze verdieping is afkomstig van een Frans kasteel - werkelijk zeldzaam en prachtig. Hoogtepunten: Turn-key oplevering - instapklaar zonder verdere werkzaamheden Talloze zeldzame en op maat gemaakte details overal Helder uitzicht op het kanaal zonder woonboten die het zicht belemmeren Woonoppervlakte van ca. 266 m², exclusief balkons, terras en patio. Eigendom met nieuwe fundering in 2016. Nieuwe lift voor 4 personen vanaf de bel-etage. Mogelijkheid om de bovengelegen appartementen ook te kopen, waardoor het gehele pand eigendom wordt. Professioneel beheerde VvE (Vereniging van Eigenaren) via Velzel VvE Beheer, bijdrage: € 665,-/maand. Locatie: Deze woning is gelegen aan een rustig gedeelte van de Prinsengracht, tussen de Leidsegracht en de beroemde Negen Straatjes. De prestigieuze hotels Rosewood en Andaz zijn vlakbij, evenals een breed scala aan boetieks, cafés en restaurants. Openbaar vervoer (tram en bus) is op 5 minuten loopafstand. Europarking is ook vlakbij, evenals privéparkeermogelijkheden om de hoek aan het Molenpad.
