Omschrijving
Ontdek deze prachtige, moderne villa uit 2022 in het hart van Marrakech, met een luxueuze, moderne en perfect uitgeruste woonomgeving. Met een oppervlakte van 736 m² gebouwd op een eigendomsgrondstuk van 748 m² en een bewoonbaar oppervlak van 3200 m², is dit pand een waar juweeltje dat comfort, design en technologie combineert. Belangrijkste kenmerken: 5 ruime slaapkamers, waarvan 3 suites op de bovenverdieping. Afgewerkte kelder: traditioneel stoombad met stoomgenerator en spoel, fitnessruimte met Technogym, aparte slaapkamer met badkamer, wasruimte en tweede keuken. Verwarmd zoutwaterzwembad met buitendouche met hydromassage. Dakterras met bar, jacuzzi, toiletten en opbergruimte. Compleet domoticasysteem, bewakingscamera's, professioneel clubgeluidssysteem. Schindler-lift voor 8 personen. Volledige vloerverwarming, zonneboiler van Hansgrohe, dubbele beglazing met argon gas planitherm, aluminium schrijnwerk met thermische onderbreking. Aangelegde tuin met verlichting, automatische besproeiing en fontein. Gelegen op het zuiden voor optimale helderheid de hele dag door. Financiële en praktische details: Huuropbrengsten: momenteel verhuurd 10.500 Dhs/nacht, met ongeveer 20 nachten per maand Syndickosten: 800 Dhs/maand Tuinonderhoud: eenmaal per week, 2.000 Dhs/maand Een zeldzame kans om een uitzonderlijke villa in Marrakech te verwerven, die luxe, comfort en winstgevendheid combineert. Ideaal voor uw eerste of tweede verblijfplaats of als prestigieuze investering voor verhuur.
