Omschrijving
Edele villa uit 1890: historische charme in het hart van Sicilië. In het suggestieve heuvellandschap van Giarratana, op een adembenemende panoramische locatie, staat een statige villa uit 1890, een authentieke getuigenis van de nobele Siciliaanse architectuur van de late negentiende eeuw. Het hoofdgebouw bestaat uit twee verdiepingen, elk ongeveer 180 vierkante meter groot, en is volledig te restaureren. De kamers, ruim en licht, hebben nog steeds originele elementen behouden en bieden uitzonderlijke mogelijkheden voor een renovatie met respect voor de oorspronkelijke stijl. Naast de villa bevindt zich een onafhankelijk gebouw van 130 vierkante meter, reeds gerenoveerd en bewoonbaar, met woonkamer, keuken, badkamer, bergruimte en een comfortabele mezzanine. Het pand omvat nog meer landelijke gebouwen van groot belang: 200 vierkante meter aan oude stallen die gerestaureerd moeten worden, nog eens 200 vierkante meter aan agrarische gebouwen, een gebouw van 220 vierkante meter dat momenteel wordt gebruikt voor het bottelen van olie en een ruïne van 75 vierkante meter. Deze ruimtes, functioneel verdeeld over het landgoed, vormen een solide basis voor het starten van een bedrijfsproject met betrekking tot landbouw, horeca of transformatie tot stenen woningen met grote Siciliaanse charme. 50 hectare vruchtbaar land en actieve productie Het land, dat zich uitstrekt over ongeveer 50 hectare, is een perfect voorbeeld van een Siciliaans landelijk landschap: rijk aan mediterrane essenties, gemengde gewassen en akkerbouwgebieden. Meer dan 1200 olijfbomen in volle productie garanderen een geconsolideerde landbouwactiviteit, momenteel gericht op de productie van olie en veevoer. De context is intact, ver van lawaai en vervuiling, en biedt de mogelijkheid voor zowel residentieel als productief gebruik. De agronomische omstandigheden, gecombineerd met de bestaande structuren, maken het pand geschikt voor een moderne landbouwactiviteit of om te worden getransformeerd tot een particulier representatief landgoed. Een van de onderscheidende kenmerken van dit pand is het uitzonderlijke uitzicht: vanaf de hoge gebieden kunt u de omliggende valleien, de zee in de verte en de stad Ragusa zien. Het gebied biedt een unieke combinatie van landschappelijke schoonheid en culturele rijkdom, met de nabijheid van historische dorpen zoals Palazzolo Acreide, Giarratana en belangrijke archeologische vindplaatsen. De locatie, het oppervlak, de bestaande structuren en de natuurlijke context maken dit landgoed een unieke kans voor diegenen die willen investeren in Sicilië, zowel voor agrarische doeleinden als voor een hoogwaardig residentieel of horecaproject.
