Omschrijving
Prestigieuze boerderij met agriturismo te koop in Olmedo, Sardinië. In het hart van het Sardijnse platteland, op slechts enkele minuten van de prachtige stranden van Alghero, ligt deze prestigieuze boerderij met agriturismo, genesteld in de rust van het dorpje Santa Caterina, in de gemeente Olmedo. Deze charmante accommodatie combineert natuur, landbouwproductie en gastvrijheid op perfecte wijze en biedt een zeldzame balans tussen landelijke kwaliteit van leven en concrete ondernemersmogelijkheden. Beschrijving Het landgoed beslaat 9,6 hectare vlak, vruchtbaar land, volledig bewerkt en goed beheerd. De agrarische activiteit is voornamelijk wijnbouw, met aanplant van Vermentino, Cannonau, Cabernet Sauvignon en Chardonnay, naast groente- en fruitboomgaarden. De boerderij is volledig zelfvoorzienend wat betreft watervoorziening dankzij een natuurlijke bron die een kunstmatig meer van ongeveer 1200 m² voedt, ideaal voor de irrigatie van velden en faciliteiten. Drinkwater komt uit een interne put met een filtersysteem, terwijl de aansluiting op het Nurra Land Reclamation Consortium zorgt voor extra waterzekerheid. Structuren en afwerkingen De hoofdboerderij bevindt zich in het hart van het landgoed, geflankeerd door drie gastenverblijven, gelegen in een grote, goed onderhouden tuin met privéparkeergelegenheid en een omheind terrein. Het complex omvat een restaurant van circa 400 m², geschikt voor evenementen en proeverijen, vier smaakvol ingerichte tweepersoonskamers, vier appartementen met één slaapkamer verdeeld over twee onafhankelijke blokken, en twee onafhankelijke appartementen met drie slaapkamers. De buitenruimtes omvatten een panoramisch zwembad en een barbecueplek met een overdekt terras. Het landgoed omvat ook een magazijn, een verwerkingsruimte, een garage, een gereedschapsschuur en een klein nutsgebouw. Het fotovoltaïsche systeem van 20 kWh zorgt voor energie-efficiëntie en operationele duurzaamheid. Mogelijke toepassingen Deze boerderij is een ideale investering voor wie een agrarisch en horecabedrijf wil ontwikkelen of uitbreiden. De faciliteiten zijn klaar voor gebruik, het agritoerisme is goed gevestigd en de landbouwproductie biedt, dankzij de verscheidenheid aan gewassen en zorgvuldig beheer van hulpbronnen, uitstekende winstgevendheidsvooruitzichten. De veelzijdigheid van de ruimtes maakt het ook mogelijk om evenementen, natuurervaringen en culinaire tours te organiseren. Locatie: De strategische ligging is een van de belangrijkste troeven van de accommodatie. Het ligt op slechts 9 km van de beroemdste stranden van Alghero, op 6 km van de luchthaven, op 10 km van het historische centrum met de jachthaven en op 24 km van de commerciële haven van Porto Torres. Gemakkelijk bereikbaar, maar toch omgeven door de rust en schoonheid van het landelijke landschap, is het perfect voor nationale en internationale toeristen die op zoek zijn naar authenticiteit en kwaliteit.
