Omschrijving
iad Frankrijk - Cendrine Boucly biedt u: Op slechts 450 meter van de kust verwelkomt deze gelijkvloerse villa in Les Issambres u in een rustige, residentiële omgeving, dicht bij de stranden en winkels van Saint-Aygulf. Met een woonoppervlakte van circa 146 m² biedt het een harmonieuze en discrete woonomgeving, die modern comfort combineert met mediterrane zachtheid. De indeling bestaat uit vijf kamers, waaronder drie ruime slaapkamers. Een suite met een eigen badkamer en een aparte ruimte met een wateraansluiting en toilet, maken verschillende gebruiksmogelijkheden mogelijk: gastensuite, kantoor of onafhankelijke studio. De woonkamer, badend in het licht dankzij de zuidelijke ligging, geeft uit op een moderne ingerichte en uitgeruste keuken. Grote openingen zorgen voor een mooie continuïteit met de buitenkant, waar u kunt genieten van een aangenaam uitzicht op zee. De technische voorzieningen zijn op peil: aluminium schuiframen met dubbele beglazing, omkeerbare airconditioning, houtkachel en een uitstekende algemene staat dankzij recente werkzaamheden. Buiten vindt u een aangelegde tuin zonder inkijk, met een zwembad, een decoratieve vijver, twee terrassen en diverse ontspanningsruimtes. Een ondergrondse garage en een privéparkeerplaats voor meerdere voertuigen maken het geheel compleet. Deze instapklare villa wordt gemeubileerd en uitgerust verkocht. Het is een uitstekende mogelijkheid voor een eerste of tweede woning, in het hart van de Var-kust. Makelaarskosten zijn ten laste van de verkoper. Energielabel voor deze woning: ENERGIE-index A 63 en KLIMAAT-index A 2. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, waaronder de wettelijke verplichting om struikgewas te verwijderen, is beschikbaar op de website van Géorisques: Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Cendrine Boucly, zelfstandig makelaar (zonder holding), handelsagent van SAS I@D France, geregistreerd bij de RSAC van DRAGUIGNAN onder nummer 850056078, houder van de makelaarskaart namens het bedrijf I@D France SAS. Informatie over ALUR-WETGEVING: Kosten zijn ten laste van de verkoper. (gedeon_6727_31314584)
