Omschrijving
Groot herenhuis in een prachtig bosrijk park van 2000 m² met tennisbaan en grote bijgebouwen (twee garages, een voormalige stal en een tenniszaal). Het huis met royale en gastvrije afmetingen omvat op de begane grond een hal, een eetkamer met dubbele belichting, een woonkamer met open haard, een kantoor, twee master suites, een kleedkamer, een linnenkamer en een kelder. Boven is er een overloop met bediening, een grote kantoor-speelkamer, drie slaapkamers, een badkamer met douche en een toilet. Grote zolder die kan worden omgebouwd. Bouwgrond, mogelijkheid tot opsplitsing. Prijs: € 621.600. Makelaarskosten: € 21.600 inclusief kosten koper of € 600.000 exclusief makelaarskosten. DPE D GES D Geschatte jaarlijkse energiekosten voor normaal gebruik tussen 5801 en 7849 euro, geïndexeerd voor de jaren 2021, 2022 en 2023. Neem contact op met Murielle PEROT op 0614031049 of per e-mail op m.perot@proprietes-privees.com voor een bezoek en om u te helpen met uw project. Overeenkomstig artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code zal voor de organisatie van het bezoek de presentatie van een identiteitsbewijs worden gevraagd. Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Murielle PEROT, handelend onder de hoede van handelsagent geregistreerd bij RSAC La Rochelle 419247390 met SAS PROPRIETES PRIVÉES, met een kapitaal van 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart voor onroerend goed en zakelijke transacties (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrowrekening nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - nr. 28137 J voor € 2.000.000 voor T en € 120.000 voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering van GALIAN-SMABTP, polisnr. 28137.J, mandaatnr.: 408950 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (3,60% kosten inclusief belasting ten laste van de koper.) Murielle PEROT (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: La Rochelle 419247390 - . Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr
