Omschrijving
In het hart van Toscane, tussen de glooiende heuvels van Certaldo, een charmant middeleeuws dorp gelegen tussen Florence en Siena, ligt een prestigieus wijnhuis. Een authentieke plek rijk aan potentieel, waar natuur, traditie en landelijke architectuur harmonieus samensmelten in een omgeving van zeldzame schoonheid. Beschrijving Het hoofdgebouw staat in het hart van het landgoed, op een dominante positie met uitzicht op het omliggende landschap. Het pand beslaat een totale oppervlakte van 1.356 vierkante meter en is verdeeld in verschillende bijgebouwen, waaronder één verdeeld in drie onafhankelijke wooneenheden, elk variërend in grootte van 100 tot 180 vierkante meter. De appartementen bestaan uit een grote keuken met open haard, twee of drie slaapkamers en een of meer badkamers, en bieden perfecte oplossingen voor gastvrijheid of privéwoning. Een ruime en lichte panoramische loggia van 128 vierkante meter is de perfecte ruimte voor sociale bijeenkomsten, proeverijen of privé-evenementen. Het hoofdgebouw omvat ook een garage van 45 vierkante meter, opslagruimtes en bijkeukens van in totaal 113 vierkante meter. Niet ver van het hoofdgebouw bevindt zich een grote, vrijstaande boerderij van circa 600 m², die gerenoveerd dient te worden en uitstekende mogelijkheden biedt voor extra accommodaties, horecagelegenheden en exclusieve evenementen. Het landgoed omvat ook een tweede complex van gebouwen, dat momenteel gerenoveerd dient te worden en 223 m² extra woonoppervlak biedt. Dit complex omvat een schuur, een waterput en een traditionele oven, een kelder, diverse opslagruimtes en een nog steeds gewijde middeleeuwse kapel – allemaal zeer charmante elementen die het pand verder verfraaien. Staat en afwerking: De woning heeft alle typische elementen van de landelijke Toscaanse architectuur behouden: antieke terracotta vloeren, plafonds met zichtbare houten balken en grote, lichte ruimtes. Sommige gedeelten verkeren in goede staat, terwijl andere gerenoveerd dienen te worden, wat de mogelijkheid biedt om de ruimtes te personaliseren. Buitenruimten: Het landgoed beslaat circa 20,5 hectare (205.000 m²) in één geheel, verdeeld in 10 hectare akkerland, 9,3 hectare wijngaard, 1.400 m² bos en een deel land bestemd voor weidegrond. Het land is goed belicht en goed onderhouden, ideaal voor hoogwaardige landbouwproductie en, bovenal, voor agritoerisme of wijntoerisme ontwikkelingsprojecten. Mogelijke toepassingen Dit landgoed is ideaal voor diegenen die willen investeren in een prestigieus verblijf in het hart van Toscane, om een gestructureerd landbouwbedrijf te ontwikkelen, of om een exclusief wijnresort te creëren. De locatie, de kwaliteit van het land, de grootte en de architectonische charme maken dit pand uniek in zijn soort. Locatie Het platteland van Certaldo is een aaneenschakeling van nette wijngaarden, harmonieuze heuvels en glimpen van ongerepte bossen. Een authentiek landschap, rijk aan geschiedenis en agrarische roeping, perfect voor diegenen die op zoek zijn naar rust, schoonheid en ondernemerspotentieel in een van de meest geliefde regio's van Italië.
