Omschrijving
Hoog op een schilderachtige heuvel net buiten het charmante dorpje Vamos, biedt deze architectonisch opvallende en onberispelijk gebouwde moderne villa absolute privacy, adembenemend uitzicht op de bergen en optimaal comfort het hele jaar door - allemaal op slechts enkele minuten afstand van essentiële lokale voorzieningen. Totale woonoppervlakte: ~127 m², met een extra berging van ~30 m² die momenteel als opslagruimte wordt gebruikt. Deze ruimte, die direct verbonden is met de benedenverdieping, heeft een bouwvergunning voor de verbouwing tot een ruime vierde slaapkamer - perfect voor gasten of een uitgebreide familie. Deze woning met twee verdiepingen werd in 2023 opgeleverd met hoogwaardige materialen en vakmanschap. De woning is gebouwd van gewapend beton en gedeeltelijk bekleed met natuursteen aan de onderkant, waardoor deze zeer goed geïsoleerd is voor energiezuinigheid. De begane grond is voorzien van dikke isolatie in muren en vloeren, terwijl de bovenverdieping buitenmuren heeft van ongeveer 300 mm dik, wat zorgt voor een koel interieur in de zomer en warmte in de wintermaanden. Een privézwembad van 30 m² biedt een prachtig uitzicht over de omliggende bergen en richting het nabijgelegen dorp Kalamitsi, wat de luxe buitenbeleving van de villa versterkt. Het perceel van 760 m² is volledig omheind voor privacy en veiligheid en beschikt over een automatisch irrigatiesysteem. De prachtig aangelegde tuin is beplant met volwassen fruitbomen, waaronder granaatappels, mandarijnen, citroenen en sinaasappels. Een zacht glooiende oprit van 25 meter leidt naar de entree, waar een overdekt en met glas omsloten terras u verwelkomt. Binnen onthult de begane grond een ruime, lichte open leefruimte met hoge plafonds en kamerhoge panoramische ramen die het dramatische berglandschap omlijsten. De gastronomische keuken is volledig uitgerust en voorzien van elegante marmeren aanrechtbladen, die functionaliteit combineren met luxe. Ook op de bovenverdieping bevinden zich een gastentoilet en een ruime berging, ideaal voor een voorraadkast of huishoudelijk gebruik. Vanuit de keuken stapt u uit op een groot, overdekt terras - perfect om buiten te eten of een zomerkeuken met barbecue te installeren - met directe toegang tot het zwembad. Vanuit de hal daalt u af naar de benedenverdieping, waar u een ruime badkamer en drie gezellige slaapkamers vindt, waarvan er twee direct toegang hebben tot het terras bij het zwembad. De aangrenzende berging van 30 m², toegankelijk vanuit een van de slaapkamers, biedt goedgekeurde mogelijkheden voor een vierde slaapkamer. Deze woning is volledig uitgerust met een state-of-the-art Smart Home-systeem, waarmee u verlichting, klimaat, zonwering en meer kunt bedienen vanaf uw smartphone of tablet. 24/7 camerabewaking zorgt voor gemoedsrust, terwijl Starlink satellietinternet zorgt voor snelle, betrouwbare connectiviteit - zelfs voor veeleisend werk op afstand of streaming. Elke kamer is uitgerust met lucht-waterwarmtepompen voor efficiënte verwarming en koeling. Zonnecollectoren verwarmen het water gratis in de zomer, terwijl een boilersysteem van 500 liter warm water garandeert voor het hele gezin, zelfs op de koudste winterdagen. Het water is afkomstig van verse gesmolten bergsneeuw - puur, schoon en een belevenis op zich.
