Omschrijving
IA04019 - OUDE MOLEN - perfect gerenoveerd. Gelegen in het westelijke deel van Lucca, in een heuvelachtige omgeving op minder dan 10 km van het historische centrum van Lucca en op slechts 25 minuten van Versilia, biedt ESSEGI IMMOBILIARE EXCLUSIEF te koop aan dit charmante complex in rustieke Toscaanse stijl, bestaande uit: een oude stenen boerderij en een bijgebouw verdeeld in twee wooneenheden met onafhankelijke ingangen, een privétuin, twee zwembaden en een bos. Het gehele complex is vakkundig gerenoveerd, waarbij de originele kenmerken, met name die van de molen, behouden zijn gebleven. Het perceel beslaat 33.000 vierkante meter grond en beschikt over twee zwembaden, een pergola en een buitenoven, waardoor de ideale omgeving is gecreëerd om te genieten van de rust en schoonheid van het Toscaanse landschap. Het is de ideale oplossing voor een groot gezin, maar biedt ook een uitstekende mogelijkheid voor toeristische verhuur. Momenteel wordt het met succes voor dit doel gebruikt, met uitstekende economische resultaten. Het hoofdgebouw, met een oppervlakte van circa 340 vierkante meter verdeeld over twee verdiepingen, is als volgt samengesteld: Begane grond: een ruime entree naar een lichte woonkamer met een stenen open haard, die een warme en gastvrije sfeer creëert in de wintermaanden, ruime keuken, en onder de meubels bevinden zich ook de oude molenstenen, die een vleugje authenticiteit toevoegen. De verdieping wordt gecompleteerd door een tweepersoonsslaapkamer met eigen badkamer. Op de eerste verdieping vinden we: een tweepersoonswoonkamer, twee tweepersoonsslaapkamers, 1 middelgrote slaapkamer, 2 badkamers en 2 inloopkasten. Te benadrukken en te waarderen in de hoofdslaapkamer is de eigen en-suite badkamer, gekenmerkt door de twee originele stenen kuipen, afkomstig van de oude molenstenen. Eén ervan is omgebouwd tot een badkuip, terwijl de andere is aangepast als douche, wat een gevoel van grote elegantie en authenticiteit geeft. Verder is er aan de achterkant van het huis een gastvrije pergola met uitzicht op het privézwembad, vergezeld door een oven, perfect voor gezellige lunches en diners. De gehele structuur, rijk aan geschiedenis en charme, is zorgvuldig gerestaureerd, met behoud van de originele details en voorzien van modern comfort. Het is klaar om nieuwe eigenaren te verwelkomen die graag in een unieke en fascinerende hoek van Toscane willen wonen. Naast het hoofdgebouw is er een eveneens gerenoveerd bijgebouw, verdeeld in twee onafhankelijke units. Elk appartement heeft een oppervlakte van circa 50 vierkante meter en is verdeeld over twee verdiepingen, met een woonkamer en kitchenette op de begane grond en een slaapkamer en badkamer op de eerste verdieping. Momenteel hebben de eigenaren ervoor gekozen om slechts één keuken in te richten, waardoor er een extra slaapkamer is ontstaan. Bij dit appartement vinden we achterin een omheinde tuin van circa 1.100 vierkante meter en het zwembad. We raden een bezoek aan om de buitengewone kenmerken, de charme, de geschiedenis en de authenticiteit van het gehele complex ten volle te waarderen. De privacy en de omringende natuur maken de sfeer perfect af. Energieklasse D. Vraagprijs € 1.550.000 inclusief meubilair, waarvan het merendeel waardevol en van uitstekende kwaliteit is. NB: Om privacyredenen is het adres bij benadering.
