Omschrijving
Perceel van 10.772 m2, in het stedelijk gebied van Arruda, gelegen in de gemeente en stad Arruda dos Vinhos in het district Lissabon, regio Centre en subregio Oeste.
Huidige overdekte en bebouwde oppervlakte op het perceel 2.945,33 m2
Huidige onoverdekte oppervlakte van 7.826,67 m2Woningbouw - capaciteit voor 60 woningen met de mogelijkheid van 4 verdiepingen.
Toegewezen aan Industrie en Diensten (70%) en Wonen (30%)
Bouwindex 1,8
Bezettingsgraad 50%
Locatie: Arruda dos Vinhos stedelijk centrum (ARU), Vale Quente
Dit pand ligt dicht bij de rivier die door Arruda dos Vinhos stroomt. Het ligt op 25 minuten van Lissabon en is een snel groeiende stad met ongeveer 14.000 inwoners.
Geografisch gezien heeft het veel betekenis, want het ligt in een milde vallei met vruchtbare grond en gunstig voor de wijnproductie, met verschillende waterlopen op 30 km van Lissabon.
Arruda dos vinhos en de aangrenzende parochies zijn sterk gegroeid op het gebied van huisvesting, bedrijven en industrie, vanwege de nabijheid van Lissabon en Loures en de lagere huizenprijzen per m2.
Dit perceel heeft een groot potentieel voor een themahotel dat intrinsiek verbonden is met de wijnproductie. Het zou kunnen worden geëxploiteerd voor verschillende doeleinden op basis van het gebruik van dit product, of het nu gaat om behandelingen, spa, cosmetica of artikelen op basis van druivenhuiden.
Voor huisvesting, cateringdiensten, hotels, sport, gezondheid of toerisme, of zelfs in een ambitieuzer project, zou het een coëxistentie van enkele van deze genoemde sectoren kunnen omvatten.
Kenmerken van het perceel:
Mis deze kans niet. Neem contact met mij op voor meer informatie.
