Omschrijving
Ontdek aan de rand van Avignon de tijdloze charme van een zorgvuldig getransformeerde oude molen, waar de authenticiteit van het verleden samensmelt met een moderne renovatie. Dit bijzondere pand biedt een hoofdwoning van 115 m² met 3 slaapkamers en een ruime woonkamer. Vier gastvrije en elegante gîtes kunnen een huurrendement van 8 tot 10% genereren. Het landgoed is momenteel in exploitatie en heeft een 4-sterrenclassificatie, waardoor het ideaal is voor een professionele overdracht, een kant-en-klare oplossing zonder enige werkzaamheden. De volledig gerenoveerde molen van 115 m² beschikt over een charmante woonkamer met een ingerichte keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Twee appartementen van 60 m²: bestaande uit een woonkamer en ingerichte keuken, een badkamer en twee slaapkamers. Tot slot is er een appartement van 45 m², bestaande uit een woonkamer, ingerichte keuken, badkamer en slaapkamer. Een bijgebouw van 45 m². Alles op een perceel van 1,2 hectare, een boomgaard met diverse fruitbomen. Elke accommodatie beschikt over een eigen terras met tuinmeubilair: een zomerkeuken, 2 pizzaovens, 4 barbecues. Gasten kunnen ook genieten van een verwarmd zwembad, een spa, een jacuzzi, een jeu de boulesbaan, een beachvolleybalveld en een voetbalveld. Deze accommodatie is uitgerust met zonnepanelen (9 kW sinds december 2023). Alle accommodaties zijn voorzien van DPE C. Boringen en een septictank (moeten nog worden aangepast). Te bezichtigen. Verkoopprijs: € 1.176.000. Kosten ten laste van de verkoper. Energieklasse C, Klimaatklasse A. Geschatte gemiddelde jaarlijkse energiekosten bij normaal gebruik, gebaseerd op de energieprijzen van 2023: tussen € 1.700,00 en € 2.360,00. Informatie over de risico's waaraan deze accommodatie is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr. Informatie over de risico's waaraan deze accommodatie is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
