Omschrijving
Prachtig 13e-eeuws kasteel, 2 gerenoveerde huizen, zwembad. Dit kasteel, dat het grootste deel uitmaakt van een klein gehucht in de ongerepte natuur nabij Najac, biedt een unieke kans om twee vrijstaande stenen huisjes en een studio (150 m² en 67 m²) en een studio (27 m²) te kopen, die momenteel succesvol worden geëxploiteerd als gîtes. Het kasteel beschikt over een groot zoutwaterzwembad, weiland, een terrein van circa 7,35 ha en de indrukwekkende ruïnes van een 13e-eeuws kasteel, compleet met een prachtige rozentuin. Dit is duidelijk een uitzonderlijk landgoed! HET KASTEEL De overblijfselen van het kasteel, daterend uit de late 13e of vroege 14e eeuw, bevinden zich naast de twee huizen. Twee indrukwekkende eikenhouten poorten met smeedijzer geven toegang tot een grote centrale binnenplaats die in de zomer prachtig versierd is met bloemen. Rondom de binnenplaats zorgen de muren voor een zeer privéruimte met diverse historische elementen, waaronder twee torens, een prachtige gewelfde ruimte in de voormalige donjon en een oude gedeeltelijk gerestaureerde woning. Het is een genot voor liefhebbers van oude stenen! HET HOOFDHUIS Een prachtig balkon op de eerste verdieping met stenen pilaren geeft toegang tot het huis: Keuken (35m2) Met terracotta tegelvloer, zichtbare balken, grote stenen open haard waarschijnlijk afkomstig uit het kasteel met een Jotul houtkachel, nissen aan de zijkant, ingerichte keuken met ingebouwde kasten, lokaal granieten werkblad, groot fornuis, dubbele roestvrijstalen spoelbak, vaatwasser, trap naar de tweede verdieping en deuren naar de eetkamer en de woonkamer. Eikenhouten trap naar de eerste verdieping. Woonkamer (32m2) Parketvloer, zichtbare balken, radiator, grote erker met uitzicht op het kasteel en trap naar de tweede verdieping waar slaapkamer 4 zich bevindt. Deur naar het balkon. Eetkamer (19,4m2) Met terracotta tegelvloer, zichtbare balken en radiator. Slaapkamer 1 (11,5m2) Met terracotta tegelvloer, balkenplafond en radiator. Twee badkamers (11,8m2), één met inloopdouche, wastafel, radiator en balkenplafond, en de andere met bad en douche, wastafel in een betegeld meubel en radiator. Apart toilet tussen de twee kamers. Tweede verdieping Vanuit de keuken leidt een eikenhouten trap naar de tweede verdieping, die is omgebouwd van de oude zolder, waardoor alle kamers zolder zijn: Overloop (5,4m2). Met deuren naar: Slaapkamer 2 (9,9m2) met radiator, houten vloer en twee Velux-ramen. Slaapkamer 3 (9,8m2) met houten vloer, Velux-raam en opbergkast. Badkamer (7,1m2) Bad met douche, toilet, wastafel geïntegreerd in een meubel en aansluitingen voor een wasmachine. Vanuit de woonkamer leidt een trap naar Slaapkamer 4 (10,6m2) Met uitzicht op het kasteel, ramen aan drie zijden, waaronder twee Velux-ramen. Een netwerk van kelders op de begane grond met voldoende bergruimte, evenals een stookruimte met de cv-ketel en twee olietanks. Aan de overkant van de binnenplaats bevindt zich het tweede huis met een aparte studio. GASTENVERBLIJF: Woonkamer (26 m²). Met ingerichte keuken met inbouwkasten, roestvrijstalen spoelbak, gaskookplaat met afzuigkap, magnetron en elektrische oven eronder, vaatwasser, werkbladen, parketvloer, elektrische radiator, uitzicht op de tuin, velden en het zwembad. Openslaande deuren naar buiten en een trap naar de tuin en het zwembad. Internet- en satellietaansluitingen. Deur naar slaapkamer 1 (29 m²) met oude stenen spoelbak, balkenplafond...
