Omschrijving
BARNEY et Associé presenteert deze uitzonderlijke woning van meer dan 400 m² in het hart van een park van 2 hectare, gelegen op slechts 10 km van Rouen. Gebouwd in het begin van de 20e eeuw, heeft dit herenhuis in baksteen en leisteen alle pracht en praal van die tijd behouden, met eikenhouten parketvloeren, hoge plafonds, grote deurkozijnen en marmeren schouwen. Op de begane grond: een prachtige entree aan twee zijden, een ruime ontvangstruimte van 60 m² met driedubbele belichting, eikenhouten parketvloeren en schouwen, een grote ingerichte keuken met open haard en inbouwhaard, een eetkamer met open haard en houtwerk. Een dienstingang met garderobe en toilet. Op de eerste verdieping: een ruime overloop, een kantoor, 4 slaapkamers en 2 badkamers met douche en toilet, evenals een ruimte ingericht als fitnessruimte met uitzicht op het park. Op de 2e verdieping: een master suite bestaande uit een grote slaapkamer, kleedkamer en badkamer met douche en toilet, een slaapkamer en een gemeubileerde studio van 40 m² met een woonkamer met keuken, badkamer met douche en apart toilet, die uitkomt op een terras. Op de 3e verdieping: een zolderkamer en een badkamer. Het omheinde terrein bestaat uit een ondergroei met enkele honderdjarige bomen en een park aan de zuidkant van het pand. Talrijke bijgebouwen, een oranjerie van 100 m² omgebouwd tot accommodatie, een gastenverblijf van 50 m² te renoveren, een garage, een kas, een werkplaats, een houten chalet en een tennisbaan die opnieuw in gebruik moet worden genomen... Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Franck LECORNEY O6 68 88 23 33. Handelsagent geregistreerd bij de RSAC van Rouen onder nummer 390 866 705. Kosten ten laste van de verkoper. Energieklasse D, Klimaatklasse B. Geschatte jaarlijkse energiekosten bij normaal gebruik: tussen € 5.031,00 en € 6.807,00 voor de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen). Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr. Uw adviseur van BARNEY ET ASSOCIE: Franck LECORNEY. Verkoopmakelaar (eenmanszaak).
