Omschrijving
Uitzonderlijk pand te koop in Bagnoles de l'Orne, Normandië: Huis met bijgebouwen op 1,24 hectare bosrijk terrein - EEN ZELDZAME VONDST IN BAGNOLES DE L'ORNE, NORMANDIË!! Gelegen op slechts 600 meter van winkels, in een rustige buurt, staat dit unieke pand op 1,24 hectare bosrijk terrein. Het bestaat uit een hoofdgebouw en een bijzonder bijgebouw en biedt een uitzonderlijke en rustige woonomgeving. Kenmerken van de woning: 1) Hoofdgebouw: Woonoppervlakte van circa 110 m² Begane grond: Entreehal met vaste kast Woonkamer met open haard (insert) van 28 m² Veranda van 19 m² Ingerichte keuken Apart toilet Stookruimte/wasruimte Garage met gemotoriseerde deur Eerste verdieping: Hal die leidt naar 3 slaapkamers (waarvan één met een klein balkon) Badkamer met toilet Buiten: Aangelegde tuin van 500 m² 2) Uniek bijgebouw: Oppervlakte van 60 m² Groot terras van 80 m² met een prachtig uitzicht op het beboste terrein van 1 hectare en de natuurlijke omgeving van Bagnoles Grote kelder met verschillende kamers Ideaal voor een kunstenaarsatelier of een plek voor ontspanning en welzijn Locatie en voordelen: Bagnoles de l'Orne, Normandië: Geniet van lokale attracties zoals het meer, het casino, de thermale baden en talloze winkels. Natuurlijke omgeving: Een rustige en groene omgeving, perfect voor wie op zoek is naar rust, maar toch dicht bij voorzieningen wil blijven. Gastvrije gemeenschap: Bagnoles de l'Orne staat bekend om zijn warme en gastvrije gemeenschap. Gemakkelijke toegang: Dicht bij belangrijke uitvalswegen, waardoor de grotere steden en economische centra van de regio gemakkelijk bereikbaar zijn. Grijp deze unieke kans om een uitzonderlijke woning te verwerven met een hoofdgebouw en een bijzonder bijgebouw in een idyllische omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Makelaarskosten van 4,5% (inclusief btw) ten laste van de koper. Prijs exclusief kosten: € 550.000. Energielabel G, Klimaatlabel G. Deze woning heeft een hoog energieverbruik. Geschatte gemiddelde jaarlijkse energiekosten bij normaal gebruik, gebaseerd op de energieprijzen van 2021: tussen € 3.000 en € 5.000. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr.
