Omschrijving
Bent u op zoek naar een charmante woning met karakter en veel potentieel? Ontdek deze uitzonderlijke voormalige wijngaard, ideaal voor een groot gezin of een bed & breakfast-project. ✨ Belangrijkste kenmerken: Woonoppervlakte: circa 400 m², verdeeld over drie verdiepingen Kamers: 14 kamers, waaronder 6 ruime slaapkamers Woonoppervlakte: 41 m² woonkamer, gastvrij en licht Aparte, ingerichte en uitgeruste keuken met uitzicht op de tuin Comfort: PVC-ramen met dubbele beglazing voor een goede isolatie Badkamers: 3 badkamers en 2 doucheruimtes Buiten & Omgeving: ✔ Perceel van 2058 m², een ware oase van groen ✔ Rivier die door het pand stroomt (de Bresle), biedt een rustige en landelijke omgeving ✔ Individuele verwarming, sanitaire voorzieningen die naar uw behoeften kunnen worden geïnstalleerd ✔ Directe nabijheid van scholen (kleuterschool, basisschool, middelbare school op 5 minuten lopen, kinderdagverblijf op 10 minuten) ✔ Winkels en restaurants op loopafstand Deze charmante woning wacht erop om door uw renovatieproject zijn volledige potentieel te ontdekken. Voor meer informatie - LA REF' IMMOBILIER - +33 3 10 45 21 30. Kosten ten laste van de verkoper. Energielabel D, Klimaatlabel C. Geschatte jaarlijkse energiekosten bij normaal gebruik: tussen € 6.830,00 en € 9.330,00 voor de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen). Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr. Beroepsvergunning: CPI 8001 2023 000 000 009
