Omschrijving
Gelegen in de gewilde wijk Temniac, op een steenworp afstand van het historische centrum van Sarlat-la-Canéda, staat dit uitzonderlijke pand elegant opgesteld, een levend bewijs van de geschiedenis en het rijke architectonische erfgoed van de regio. Sarlat, beroemd om zijn geplaveide straten en levendige markt, biedt een idyllische omgeving waar gastronomie en de Franse levenskunst hoogtij vieren. Gelegen aan de Rue Notre-Dame Temniac, belichaamt deze residentie een subtiele mix van authentieke charme uit de oude wereld en modern comfort. De lokale stenen muren, doordrenkt van de geschiedenis van de Dordogne, geven het een uniek en tijdloos karakter. Het pand biedt een adembenemend uitzicht op de omliggende heuvels en de pittoreske daken van de historische huizen van Sarlat, wat zorgt voor een werkelijk uitzonderlijke woonomgeving. Vanaf het moment dat u binnenstapt, wordt u direct omhuld door een warme en rustgevende sfeer. Elke ruimte nodigt u uit om te genieten van de eenvoudige geneugten van het leven: een open boek badend in het zonlicht dat door de ramen naar de lommerrijke tuinen stroomt, of een wandeling door de historische straten van Sarlat. Deze karaktervolle residentie wacht op u om een nieuw hoofdstuk in haar verhaal te schrijven. Een zeldzame vastgoedinvestering, gelegen in het hart van een van de pareltjes van de Périgord Noir. ***Deze woning komt in aanmerking voor de nieuwe energierenovatiesubsidies van 2024. Neem contact met ons op voor meer informatie.*** Om een bezichtiging te regelen en uw project te bespreken, kunt u contact opnemen met Jonathan Lacombe op +33 6 83 84 92 24 of per e-mail via j.lacombe@proprietes-privees.com. Overeenkomstig artikel L.561.5 van het Franse Monetaire en Financiële Wetboek dient u zich te legitimeren om de bezichtiging te regelen. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Jonathan LACOMBE, handelend als verkoopmakelaar geregistreerd bij de RSAC PERIGUEUX onder nummer 851057794, voor SAS PROPRIETES PRIVÉES, met een kapitaal van 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Beroepskaart voor vastgoed- en bedrijfstransacties (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrowrekening nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - nr. 28137 J voor € 2.000.000 voor T en € 120.000 voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering van MMA Entreprise, polisnr. 120.137.405. Mandaatreferentie: 409794 - De professional adviseert u en beveiligt uw vastgoedproject. ** Prijs € 450.000 inclusief makelaarskosten (4,65% makelaarskosten inclusief BTW ten laste van de koper, d.w.z. € 430.000 exclusief kosten) ** (4,65% makelaarskosten inclusief BTW ten laste van de koper.) Jonathan LACOMBE (EI) Verkoopagent - RSAC-nr.: PERIGUEUX 851057794 - .
