Omschrijving
Ref --052025-278 Gelegen in een rustig, historisch plattelandsdorpje op korte afstand van het charmante stadje St Céré in de Dordogne, biedt dit elegante landhuis van 205 m² een zeldzame combinatie van ruimte, privacy en een panoramisch uitzicht over het glooiende landschap, met een prachtig uitzicht op twee historische kastelen en de nabijgelegen golfbaan. Omgeven door meer dan 6000 m² grond en beveiligd door elektrische poorten, is het een waar paradijs voor natuurliefhebbers, waar vogelgezang het zachte ritme van het dagelijks leven vormt. Gebouwd in 2009 volgens de hoogste specificaties en individueel ontworpen, staat het landhuis trots op ongeveer 6000 m² afgelegen land. De open leefruimte is licht, ruim en doordacht ontworpen, en combineert de woon-, eet- en keukenruimtes tot één gastvrije, naadloze ruimte. Met stenen vloeren met vloerverwarming, eikenhouten balkenplafonds en een prachtige centrale open haard biedt het het hele jaar door comfort en elegantie. Grote schuifdeuren openen naar een terras met uitzicht op de tuin, waardoor de ruimte vanuit elk raam wordt gevuld met natuurlijk licht en uitzicht. De indeling loopt door in een andere leefruimte, ideaal als extra leefruimte of slaapkamer op de begane grond, aangevuld met een goed uitgeruste badkamer en kleedkamer. Vanuit de centrale hal leiden dubbele deuren naar een ruim zonneterras, perfect om buiten te dineren en een naadloze overgang tussen binnen en buiten te maken. Boven bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer, en een jacuzzi in de hoofdbadkamer. Een lichte, open overloop wordt momenteel gebruikt als kantoor, een rustige plek om thuis te werken of rustig te reflecteren. De prachtig onderhouden tuinen bieden een natuurlijk toevluchtsoord, met voldoende ruimte voor de installatie van zonnepanelen. Een dubbele garage, extra parkeergelegenheid voor 5 tot 6 auto's en directe toegang tot de omliggende wandelpaden dragen bij aan de aantrekkingskracht van de woning. Dankzij de uitstekende snelwegverbindingen en een nabijgelegen luchthaven is deze uitzonderlijke woning ideaal voor wie op zoek is naar een permanente woning of een verfijnde vakantie op het platteland. Er zijn plannen voor een smaakvolle uitbouw over twee verdiepingen met een tweede open haard, en de benodigde elektriciteits- en wateraansluitingen zijn reeds aanwezig. Het terrein biedt ook mogelijkheden voor de installatie van zonnepanelen of een tweede woning. Informatie over de risico's voor deze woning is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr. Risico- en vervuilingsstatus: bereikt (nul).
