Omschrijving
EXCLUSIEF - Ons agentschap heeft het genoegen deze even elegante als gastvrije villa met 5 kamers te koop aan te bieden, ideaal gelegen in Mouans Sartoux, op korte afstand van het charmante dorpje Valbonne en alle voorzieningen.
Gelegen op een dominante positie op een vlak, aangelegd perceel van 2.000 m² in een rustige, niet over het hoofd geziene omgeving, geniet dit object van ononderbroken panoramisch uitzicht over de omringende heuvels van het achterland van Cannes.
Met 170 m² woonruimte op twee niveaus (met slaapkamer en doucheruimte op de begane grond) is dit beveiligde pand zeer aangenaam om in te wonen.
Begane grond: een woon/eetkamer van 46 m² met kathedraalplafond, zeer licht dankzij de grote glazen schuifdeuren, een grote onafhankelijke ingerichte keuken, een comfortabele slaapkamer, een doucheruimte, een gastentoilet en een bijkeuken.
Boven: een grote mezzanine van meer dan 20 m², met tal van mogelijkheden voor verbouwing (4e slaapkamer, studeerkamer, tv-kamer, speelkamer, etc.). Bonus: deze ruimte wordt uitgebreid met een mooi terras. Tot slot leidt een gang naar de twee slaapkamers boven en de doucheruimte/toilet.
Buiten vind je meer dan 90 m² leefruimte, met alle voorzieningen van een luxe villa. Een poolhouse van bijna 60 m² met een volledig uitgeruste keuken, een doucheruimte/toilet, een verwarmd zwembad en een petanqueterrein.
Aan de achterkant van het huis zul je de beschikbare ruimte voor voertuigen waarderen, waaronder een dubbele carport en een veranda.
Deze woning heeft alles in zich om gezinnen met kinderen aan te spreken, dankzij de nabijheid van scholen (op 5 minuten) en sportfaciliteiten (op minder dan 15 minuten afstand), maar ook voor huizen die op zoek zijn naar de rust van het achterland, met snelle toegang tot belangrijke routes (snelweg op minder dan 15 minuten afstand).
Neem contact met ons op voor meer informatie over dit prachtige kant-en-klare huis, klaar om zijn nieuwe eigenaren te verwelkomen.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques
État des risques et pollution: réalisé (2025-06-05)
