Omschrijving
140 m² + kelder, nieuwe, privétuin, op loopafstand van de zee Prestigieus appartement met een prachtige privétuin en een onafhankelijke kelder, op een steenworp afstand van de zee en het dennenbos, in de meest prestigieuze wijk van Viareggio. Nieuwbouw, klaar voor bewoning. In het exclusieve hart van Città Giardino, op slechts 150 meter van de zee, bieden wij te koop aan een elegant, onlangs gerenoveerd duplex appartement, gelegen op de begane grond van een statige villa (verdeeld in slechts vijf exclusieve units) met lift en oprit. De woning, momenteel voltooid met hoogwaardige afwerkingen (marmer, parket, domotica), is verdeeld over twee verdiepingen voor een totaal van meer dan 200 vierkante meter. Op de begane grond (140 vierkante meter): grote open woonkamer met woonkeuken, twee tweepersoonsslaapkamers en twee badkamers. Op de onderste verdieping bevindt zich een kelder van circa 80 vierkante meter met zowel interne als onafhankelijke toegang, omgebouwd tot een verfijnd tweede appartement, compleet met een woonkamer met kitchenette, slaapkamer, badkamer en wasruimte – ideaal voor gasten of een uitgebreide familie. De grote en goed onderhouden privétuin biedt een zeldzame groene oase in een van Viareggio's meest gewilde gebieden. Het uitzicht is adembenemend en de omgeving is rustig en elegant, op slechts enkele meters van de zee. De woning beschikt over een overdekte parkeergarage met een laadstation voor elektrische auto's, evenals een tweede privéparkeerplaats. State-of-the-art systemen: zonnepanelen, fotovoltaïsche panelen, gecontroleerde mechanische ventilatie, zeer goed geïsoleerde ramen en een domoticasysteem zorgen voor maximaal comfort, met een energielabel A4, het meest efficiënte op de markt. Een exclusieve woonoplossing, perfect als primaire woning of als prestigieuze investering op een van de meest elegante locaties van Versilia. Tel. 348 3918153. Ook bereikbaar via WhatsApp. Neem contact met ons op om deze mogelijkheid te bekijken. Let op: De oppervlakte in de advertentie wordt automatisch berekend door de woonoppervlakte, inclusief muren, op te tellen bij de overige niet-woonruimtes (kelder, terrassen, tuin), in afnemende mate conform de Wet Waardering Onroerend Goed en de richtlijnen van de Belastingdienst. De plattegronden in de advertentie zijn slechts indicatief. Neem contact met ons op voor actuele plattegronden van de woning waarin u geïnteresseerd bent.
