Omschrijving
Trasimenomeer, Midden in het groen van de glooiende heuvels van Umbrië en met uitzicht op het meer van Trasimeno, combineert dit prachtige boerenhuis van circa 410 m2 landelijke charme, rust en landschap, omgeven door circa 12,5 hectare grond met park en zwembad. Beschrijving: De boerderij, daterend uit de 19e eeuw, heeft een grondige renovatie ondergaan, waarbij de oorspronkelijke structuur is verbeterd en het gebouw is voorbereid op een op maat gemaakte afwerking. Het pand is verdeeld over twee verdiepingen en kan naar eigen wens worden afgewerkt en ingericht. Op de begane grond bevinden zich de ruimtes die grotendeels zijn ingericht als woonkamer, eetkamer, keuken, ontspanningsruimte, hal, voorraadkast en een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met elk een eigen badkamer en een wasruimte. De indeling van de ruimtes is functioneel en gericht op comfortabel en ontspannen dagelijks gebruik. Staat en afwerking: De woning wordt in een gevorderde ruwe staat aangeboden, waardoor de toekomstige eigenaar de mogelijkheid heeft om materialen, afwerking en stijl te kiezen en zo vorm te geven aan een authentieke en persoonlijke woning. De tot nu toe uitgevoerde interventies garanderen een solide basis waarop kwaliteitssystemen en details kunnen worden ondergebracht. Op aanvraag is een interieurconceptproject ter inspiratie beschikbaar. Buitenruimtes: Een van de sterke punten van het gebouw is de natuurlijke context waarin het zich bevindt. Rondom het gebouw ligt een park, dat ideale plekken biedt om buiten te ontspannen en van de buitenlucht te genieten. Het zwembad heeft een panoramische ligging, zodat u optimaal kunt genieten van de zonsondergangen in Umbrië. Een bestaand bijgebouw verrijkt het perceel verder, terwijl een reeds aangelegde basis de mogelijkheid biedt om een poolhouse te bouwen. Het terrein van circa 12,5 hectare garandeert privacy en vertrouwelijkheid, met de mogelijkheid tot uitbreiding door middel van de aankoop van extra oppervlakten. Toepassingsmogelijkheden: Ideaal voor wie een woning wil bouwen die traditie en functionaliteit combineert. Deze boerderij is tevens een goede mogelijkheid om een horecabedrijf te beginnen met typisch Italiaanse charme. De ruimtelijkheid van de ruimtes en de natuurlijke context maken het een ideale oplossing voor activiteiten met betrekking tot wellness, gastvrijheid of gewoon het leven op het platteland, in een van de meest geliefde landschappen van Midden-Italië. Locatie: De woning ligt vlakbij Lisciano Niccone, in een rustige maar goed bereikbare omgeving. Het ligt op slechts een paar minuten van Passignano sul Trasimeno en is goed gepositioneerd voor veel van de belangrijkste Umbrische en Toscaanse bestemmingen: Perugia, Castiglione del Lago, Città della Pieve, Cortona, Siena, Arezzo en Orvieto zijn gemakkelijk bereikbaar. Ook Rome en Florence zijn goed bereikbaar, waardoor deze accommodatie ideaal is voor wie op zoek is naar rust, maar niet wil inleveren op comfort.
