Omschrijving
EXCLUSIEF bij uw kantoor - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ, ontdek deze prachtige boerderij met authentieke charme, gelegen in het hart van een landelijke omgeving met uitzicht op de monding van de Gironde. Het landgoed bestaat uit een Charentaise woning van circa 190 m2 verdeeld over 2 verdiepingen, een verbouwde gîte, een garage van circa 30 m2 en een stenen bijgebouw van circa 35 m2. De woning omvat op de begane grond (90 m2) een woonkamer met een semi-open keuken van 57 m2, een kamer met open haard die als woon- of slaapkamer gebruikt kan worden van 28 m2, een wasruimte met een thermodynamische boiler en een toilet. De eerste verdieping (120 m2) komt uit op een overloop met 4 slaapkamers van 28 m2, 26 m2, 12,50 m2 en 15 m2, een kleedkamer of kantoorruimte, een toilet, een badkamer en een doucheruimte. De woning is voorzien van dubbele beglazing, centrale verwarming op olie (ketel en tank in de garage), een dubbele stroom CMV en een individueel sanitair systeem met spreiding. De molen, typisch voor de streek, van ongeveer 50 m2, beschikt over een doucheruimte met toilet op de begane grond, een woonkamer met keuken en pelletkachel op de 1e verdieping, ingericht met een verhoogd terras omgeven door groen en een slaapkamer op de 2e verdieping met panoramisch uitzicht op het landschap en de riviermonding. Buiten kunt u genieten van zonnige dagen in de schaduw van een boom of tijd doorbrengen met familie of vrienden op het terras. Wilt u deze woning bezichtigen en uw droomhuis realiseren? Neem dan gerust contact met ons op via 05.46.97.27.11 of per e-mail via cabinet-gareche@lgimmo.net
