Omschrijving
Dit prachtige landgoed, in 2020 verworven door de huidige eigenaren, heeft een complete reconstructie en inrichting ondergaan en is nu een nieuw opgeleverde luxe designwoning. Gelegen in het pittoreske Alentejo-landschap, biedt de woning rust, privacy en gemakkelijke toegang tot Lissabon, de Algarve, Spanje en de UNESCO-werelderfgoedstad Evora.
De woning bestaat uit twee onafhankelijke, zelfstandige woningen, gelegen aan weerszijden van een natuurlijke beek. Deze woningen bieden privacy, comfort en uitgebreide luxe voorzieningen. Beide woningen worden volledig gemeubileerd en instapklaar aangeboden.
Het hoofdgebouw, een eigentijdse, open woning, ontworpen voor ontspanning en luxe:
- 4 slaapkamers met eigen badkamer
- Open woonkamer met kamerhoge schuifdeuren die een onbelemmerd uitzicht bieden
- Directe toegang tot een entertainmentterras van 80 m² en een 20 m lang zwembad
- Designkeuken
- Bijkeuken, gastentoilet, complete fitnessruimte en garage voor 3 auto's
- Vloerverwarming, airconditioning en smart home-functies
- Automatische rolluiken en beveiligingsschermen in het hele huis
- Glasvezelinternet, beveiligingscamera's en een complete tv-/telecommunicatie-installatie
- Meerdere opslagruimtes en een eigen waterzuiveringsinstallatie
De tweede woning, perfect als gastenverblijf of zelfstandige vakantiewoning:
- 2 slaapkamers met eigen badkamer
- Gastentoilet
- Open keuken/woon-/eetkamer
- Ingebouwde barbecue, zwembad en terras van 40 m²
- Buitenkeuken met pizza-/broodoven
- Open haard, airconditioning en centrale verwarming
- Eigen oprit en garage, gazon, en geautomatiseerde irrigatie
- Houten vloeren en hoogwaardige afwerkingen door het hele domein
Het is een landgoed met een groot potentieel:
- Beschikt over een goedgekeurde wijngaardvergunning voor 4,5 hectare, onderbouwd met een volledige kosten- en beheeranalyse. Een kant-en-klare wijngaardbeheerder is beschikbaar voor toekomstige eigenaren die direct willen beginnen met de teelt en productie. De vergunning is 12 maanden geldig, met mogelijkheid tot verlenging;
- Door de omvang, infrastructuur en ligging tussen Lissabon en Evora is het landgoed ook uitermate geschikt voor boutique toerisme of een wellness-retreatmodel. Een haalbaarheidsstudie gebaseerd op het AutoCamp-concept is afgerond en kan op aanvraag worden verstrekt;
- Monte do Picaro valt binnen het Europese Natura 2000-netwerk. 'Het Natura 2000-netwerk is een ecologisch netwerk gericht op duurzaam beheer vanuit ecologisch, economisch en sociaal oogpunt. Menselijke activiteiten moeten verenigbaar zijn met het behoud van deze waarden, gericht op duurzaam beheer vanuit ecologisch, economisch en sociaal oogpunt.' De huidige eigenaren hebben zich al verdiept in de toekomstige inkomsten. Ze hebben gewassen geidentificeerd die weinig water en input nodig hebben, die zware pesticiden vermijden, maar toch een sterk commercieel rendement opleveren. Monte do Picaro kan gemakkelijk uitgroeien tot een kleinschalig agrarisch landgoed met uitgebreide olijfgaarden, amandelen, kersen, vijgen, paddenstoelen en lavendel - een mediterrane mix die perfect past bij zowel privegebruik als exportproducten;
- Een waterzuiveringssysteem van commerciele kwaliteit biedt water van goede kwaliteit voor microbrouwerijen of de productie van kleinschalige gin, met directe potentie voor ambachtelijke dranken of agritoerisme;
- Met zijn uitgestrekte areaal, glooiende topografie en gevestigde infrastructuur is Monte do Picaro ideaal gelegen voor een op maat gemaakte paardensportfaciliteit. Ontwerp speciaal gebouwde stallen, trainingsarena's of een prive-manege op een terrein dat is ontworpen voor zelfvertrouwen en rust; een zeldzame kans om luxe landelijk wonen te combineren met uw paardensportvisie.
De infrastructuur van het landgoed is volledig gemoderniseerd om onafhankelijkheid, efficientie en duurzaamheid op lange termijn te garanderen.
De boerderij wordt te koop aangeboden met een uitgebreid machinepark voor het onderhoud van het terrein, waaronder een tractor, aanhanger, watertankwagen, ploeg, grasmaaier, zitmaaier en een grastrimmer.
Het landgoed ligt net buiten Montemor-o-Novo, op ongeveer 75-80 km van de luchthaven van Lissabon. De reistijd naar Lissabon bedraagt gemiddeld 45-60 minuten. Het huis ligt in een serene vallei, begrensd door gerenommeerde buren, waaronder:
- Quinta de Plansel Winery & Alojamento Local
- Gandum Village - een ecohotel met 23 kamers en een restaurant
- L'AND Vineyards, op slechts 10 minuten afstand
- De nieuwe Ai Weiwei Art Gallery, onlangs geopend door de wereldberoemde kunstenaar.
Het landgoed is ideaal gelegen om zowel de kustlijn van Lissabon als de Costa Vicentina te verkennen, beide binnen 40-60 minuten rijden.
Klaar om een stukje van de Alentejo-droom te bezitten? Boek uw privegesprek of bezoek met Sonia Silva en stap in deze buitengewone lifestyle-kans!
Energie Categorie: A
