Omschrijving
ID: 311240 Twee moderne huizen van 344 m², 85 m² en een badhuis op een perceel van 45 hectare met een privévijver staan te koop. Gemeentelijk registratie en gasaansluiting. De huizen zijn slim verdeeld over het perceel, van elkaar gescheiden door een hek en hebben elk een eigen ingang vanaf de straat - ideaal voor een groot gezin van verschillende generaties of voor het verhuren van het tweede huis. Het eerste huis is 344 m²: twee woonverdiepingen + een ruime warme kelder met plafonds van 2,10 langs de omtrek van het hele huis (verwarmd, droog, met ramen en ventilatie, badkamer, douche en wastafel, vloerverwarming). In de kelder bevinden zich alle technische apparatuur van het huis, een wasruimte, een pantry, een vriezer, een werkplaats + een grote ruimte voor een fitnessruimte of een speelkamer. Op de eerste verdieping is er een grote keuken, een enorme woonkamer met panoramische ramen, drie slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping zijn er twee grote slaapkamers en een badkamer. Het huis is van hout, het dak is van metaal. Verwarming gebeurt via een gasketel, er is een indirecte verwarmingsketel geïnstalleerd, alle communicatie in het huis is verborgen. Plafondhoogte 2,70. Het tweede huis is 85 m² groot: gebouwd in 2021. Gemaakt van een gasblok op een plaat, geïsoleerd, dak - metalen dakpannen. Verwarming en warm water via een dubbelcircuit gasketel, op de eerste verdieping is er een warmwatervloer, alle communicatie in het huis. Op de eerste verdieping bevinden zich een keuken, woonkamer en badkamer. Er zijn twee slaapkamers op de tweede verdieping. In de tuin is er een gazon + barbecueplek en een overdekte parkeerplaats. Plafondhoogte 2,70. Badhuis: Het badhuis is vergelijkbaar met een derde gastenverblijf - het omvat een keuken, stoombad, douche, badkamer en een ontspanningsruimte. Zeer sfeervol - panoramische ramen over de hele omtrek met uitzicht op de vijver en het gazon. Gemaakt van een frame, geïsoleerd, alle communicatie is ook aangesloten. Eigen dubbelcircuit gasketel voor het verwarmen van warmwatervloeren en warm water, kachel met glazen vuurkorf. Technische systemen: - Hoofdgas - Centrale watervoorziening - Elektriciteit - 15 kW - Lokale riolering Perceel: 45 hectare - 15 hectare in eigendom + 30 hectare onder een huurovereenkomst (momenteel in de fase van eigendomsregistratie). Gelijkvloers, gedraineerd, competent drainagesysteem (4 drainageputten met een pomp, met een uitlaat naar ondergrondse leidingen), evenals verborgen ondergrondse regenwaterafvoeren rond alle gebouwen. In het tuingedeelte van het perceel bevinden zich een gazon en fruitbomen. Achter de woonwijk ligt een groot perceel met een vijver om te zwemmen, een sportveld, een moestuin, enz. Er is ook een tweede aparte ingang aan de andere kant van het huis. Een hek aan de voorkant van het perceel staat op een strookfundering, de poort is op afstand bedienbaar. Documenten: Het perceel is afgebakend, de huizen zijn geregistreerd. Eén volwassen eigenaar. Geen lasten, directe verkoop en klaar voor een snelle deal! We zullen op elk moment bezichtigen na voorafgaande afspraak. Verkoop zonder commissie! Alle foto's en beschrijvingen passen niet in de advertentie, ik zal u alle details telefonisch vertellen. Op verzoek stuur ik u de lay-out.
