Omschrijving
Brush Creek Ranch, gelegen op ruim 40 hectare tussen Aspen en Snowmass Village, is een zeldzaam erfgoed, begrensd door 365 hectare Sky Mountain Park Open Space en de Brush Creek Trail. Het landgoed beschikt over een gerenoveerde ranchwoning met zes slaapkamers uit 1913, gelegen aan een voormalige rivieroever – een onvervangbare locatie naar hedendaagse maatstaven –, samen met een schuur met zes stallen, meerdere paardenweiden en een multifunctionele schuur van 465 m² die ooit iconische lokale bijeenkomsten huisvestte. De ranch is verdeeld in drie bebouwbare percelen, elk met een panoramisch uitzicht op Mount Daly, Capitol Peak, Garrett Peak en het skigebied Snowmass. Perceel 1 biedt ruimte voor een extra woning van 540 m² naast de bestaande verbeteringen. Percelen 2 en 3 zijn ook goedgekeurd voor woningen van 540 m², met een bouwvergunning voor een nieuwe, moderne woning op perceel 3 die al is betaald en klaar is om op te halen. De beroemde flow trails van Sky Mountain Park en de open ruimte en paardenfaciliteiten van Cozy Point Ranch bevinden zich aan de rand van het terrein. De Brush Creek Trail biedt een directe verbinding met de Snowmass Rodeo, het recreatiecentrum en Snowmass Village. Sardy Field Food and Beverage (FBO) en de commerciële luchthaven liggen op slechts vijf minuten afstand, beschermd door Shale Bluffs maar toch snel bereikbaar. Een privé par-3 golfbaan, voorheen een grastennisbaan, samen met een jeu de boulesbaan, hoefijzerwerpen en vliegvissen in Brush Creek, creëren een recreatieparadijs. Met aanzienlijke waterrechten, volgroeide bomen, een vlak bruikbaar areaal en directe toegang tot een beschermde open ruimte, is dit een unieke kans om een privéterrein te creëren met schaal, flexibiliteit en waarde op lange termijn.
