Omschrijving
In het hart van de groene Ardèche, op 45 minuten van Valence en 1 uur van het TGV-station, in een ongerepte en ongerepte omgeving, is dit 12e-eeuwse kasteel, herbouwd in de 17e eeuw met bijgebouwen, gerestaureerd met edele materialen, waarbij de authenticiteit en romantiek volledig behouden zijn gebleven. De eigenaren zijn erin geslaagd de oude elementen van dit bijzonder goed onderhouden landgoed te benadrukken. Het kasteel ligt verscholen in een park van 2 hectare en biedt absolute rust! Het landgoed beschikt over 1.000 m² bruikbare oppervlakte: een privégedeelte en een ontvangstruimte met ontvangstruimtes, een bibliotheek, een kantoor, keukens en 19 slaapkamers of 60 bedden verdeeld over drie verdiepingen, voorheen gebruikt als gastenkamers en gîtes. Het park, de boomgaard, het zwembad van 14x8 m² en de camping met 7 mogelijke plaatsen bieden deze plek aanzienlijke ontwikkelingsmogelijkheden. Om uw verblijf compleet te maken, biedt het kasteel een kleine 'wellnessruimte' met een spa en sauna. Voor de sportievelingen: volleybal- en voetbalveld en speeltuin. Het landgoed ligt vlakbij de rivier 'Le Doux', waar u heerlijk kunt ontspannen of kanoën. Ook vlakbij een manege, een golfbaan en lokale markten... Deze romantische woning, het uitzicht en het park ademen de sfeer van onze tijd: een bron van rijkdom. Volledig dossier op aanvraag. Contactpersoon: Cathy ZEPPA 06 63 42 79 40 Luxe onroerend goed, specialist in luxe onroerend goed. Makelaar RSAC 441 644 317 'Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Kosten ten laste van de verkoper. Energieklasse F, Klimaatklasse F Woning met een hoog energieverbruik. Geschatte gemiddelde jaarlijkse energiekosten voor normaal gebruik, gebaseerd op de energieprijzen van 2021: tussen € 12.000,00 en € 17.000,00. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr. Uw adviseur van LLOYD & DAVIS: Cathy ZEPPA Handelsagent (Particuliere Vennootschap) RSAC 441 644 317 Aubenas RCP 7953190/S17327312 Ediifice Assurances
