Omschrijving
Dit middeleeuwse kasteel, op slechts 10 minuten van de Rhônevallei en de snelwegen, biedt veel karakter en een rijke geschiedenis. Het kasteel, gelegen in een park van bijna een hectare, kijkt ongestoord uit over de Choméracvallei en heeft verdedigingsmuren van 160 cm dikke basaltstenen. De omgeving is uitzonderlijk en het uitzicht op de bergen van de Ardèche is adembenemend. Het centrale vierkante gebouw, zeldzaam in onze regio, wordt geflankeerd door vier bewoonbare torens. Talrijke overblijfselen overtuigen ons ervan dat de eerste stenen die de vesting vormden, al bestonden in de tijd van het Romeinse Rijk, maar dat het pas in de middeleeuwen de vorm kreeg die we vandaag de dag kennen. In de 14e eeuw, tijdens de Renaissance, werd de binnenplaats voorzien van een monumentale trap in Italiaanse stijl met vier verdiepingen die de nieuwe lustverdiepingen bedienden. Dit majestueuze bouwwerk bestaat nog steeds. De zolder biedt zeer mooie mogelijkheden. Dit castrum heeft 3 verdiepingen van ongeveer 400 m², waaronder een twintigtal gasten- en privékamers met douche en toilet, eetkamers, salons, keukens, bibliotheken, bergingen, grote kelders en een garage. De 4 torens zijn gemeubileerd. Een terras van 80 m² op het westen met uitzicht op het park en een prachtig terras op het noorden maken dit uitzonderlijke landgoed compleet. Twee onafhankelijke gîtes, waaronder één voor mindervaliden, maken dit complex compleet. Een volledig uitgeruste ontvangstruimte biedt de mogelijkheid tot het organiseren van bruiloften en seminars. Het overdekte zwembad siert het prachtige park. Geplunderd en beschadigd door de hertog van Montmorancy in 1628 en vervolgens tijdens de Franse Revolutie, herwon het kasteel geleidelijk aan een zekere pracht in de 20e eeuw. Nu is het aan u om het in de geschiedenis te laten voortleven. Chomérac, dit kleine dorpje in de Ardèche met 3000 inwoners, zal de wereldhoofdstad van de jeu de boules worden. Daarom zal dit uitzonderlijke kasteel in de regio klaar zijn om de vele toeristen te verwelkomen zoals het hoort! Neem contact op met Cathy ZEPPA 06 63 42 79 40 Luxe vastgoedmakelaar RSAC 441 644 317 'Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Inclusief kosten van 4,17%, ten laste van de koper. Prijs exclusief kosten € 3.744.000. Niet onderworpen aan DPE. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr. Uw LLOYD & DAVIS-adviseur: Cathy ZEPPA Verkoopmakelaar (Eenmanszaak) RSAC 441 644 317 Aubenas RCP 7953190/S17327312 Ediifice Assurances
