Omschrijving
Gelegen aan de poorten van Annecy, in een zeldzame en ongerepte natuurlijke omgeving, is deze door een architect ontworpen villa, met het BBC (Low Energy Building) certificaat, een waar architectonisch meesterwerk. Gebouwd op een perceel van bijna 9.000 m², waarvan een deel privébos, biedt het een unieke woonomgeving die verfijning, modern comfort en harmonie met de natuur combineert. Met een woonoppervlakte van circa 300 m² onderscheidt deze woning zich door zijn royale volumes, uitzonderlijke lichtinval en 180° uitzicht op het meer van Annecy en de omliggende bergen. Een architectuur ontworpen voor de kunst van het leven. U ontdekt een leefruimte met een woonkamer met open haard, een eetkamer, een luxe open keuken die uitgeeft op een groot terras en een geklimatiseerde wijn-/sigarenkelder met bar. Elke kamer is ontworpen om te allen tijde een spectaculair panorama te bieden. Slaap- en wellnessruimte: De villa beschikt over een master suite met douche, kleedkamer en toilet, evenals drie extra slaapkamers, elk met een eigen douche. Om deze uitzonderlijke woning compleet te maken, is er een ontspanningsruimte gecreëerd met een binnenzwembad, jacuzzi, hamam, spa en douche. Een dakterras en een driedubbele garage maken deze unieke woning compleet. Luxe, natuur en rust op slechts enkele minuten van het centrum van Annecy. Een zeldzame woning met opmerkelijke voorzieningen, waar elk detail zorgvuldig is doordacht om de natuurlijke omgeving te versterken en een ongeëvenaarde levenskwaliteit te bieden. Makelaarskosten ten laste van de verkoper. Energieklasse C, Klimaatklasse C. Geschatte jaarlijkse energiekosten bij normaal gebruik: tussen € 3.070,00 en € 4.200,00 voor de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen). Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr. Uw adviseur van LLOYD & DAVIS: Emmanuel BOULOGNE Handelsagent (eenmanszaak) RSAC 424 132 702 Soissons RCP 101PGMAN-AW20384 Apivia Courtage
