Omschrijving
Ontdek deze prachtige karaktervolle woning in een charmant dorpje vlakbij een toeristisch kanaal. Deze woning, aangeboden door Marc BONNEAU, is ideaal voor natuur- en rustliefhebbers. Deze unieke woning bestaat uit 3 ruime en lichte woonkamers, een ingerichte keuken, een kantoor, een gezellige eetkamer, een slaapkamer op de begane grond met douche, 4 comfortabele slaapkamers op de bovenverdieping en een badkamer met alle nodige voorzieningen. Bijgebouwen bieden talloze ontwikkelingsmogelijkheden. Dit alles op een prachtig, met bomen omzoomd perceel van 2667 m², perfect om op zonnige dagen in alle rust van de zon te genieten. Op slechts 100 meter van uw woning kunt u genieten van het kanaal en de wandelpaden langs het water, en op 5 minuten met de auto of fiets bent u in het bos van Orléans, waar u volop kunt genieten van de natuur. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van een charmante woning in een idyllische omgeving. DPE D GES C Geschat gemiddeld jaarlijks energieverbruik bij normaal gebruik op basis van de energieprijzen van 2021: tussen € 3.500 en € 4.790. Budget: € 462.000 inclusief kosten koper, € 26.000 inclusief belastingen, of € 436.000 exclusief kosten. Voor informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met Marc BONNEAU op 06 88 32 64 40 of per e-mail: m.bonneau@proprietes-privees.com of Catherine PESERICO op 06 18 03 58 66 of per e-mail: c.peserico@proprietes-privees.com. Meer foto's of andere objecten vindt u op: www.proprietes-privees.com/negociateur/bonneau.marc. Mandaat: 409401MBO. Aankondiging geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Marc Bonneau handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC ORLEANS 443133061 bij SAS PROPRIETES PRIVEES, Nationaal vastgoednetwerk, met een kapitaal van 40.000 euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Beroepskaart T en G nr. CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. GALIAANSE garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs. (5,96% kosten inclusief belasting te betalen door de koper.) Marc BONNEAU (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: ORLEANS 443133061 - .
