Omschrijving
Hoog-Normandië, in het hart van de Pays de Caux, biedt makelaarskantoor VATINE u exclusief dit prachtige 18e-eeuwse complex aan, opgetrokken uit baksteen en vuursteen uit Saint-Jean-stijl, op 20 minuten van de dichtstbijzijnde stranden en een centraal station op de lijn PARIS/LE HAVRE, en op 40 minuten van ROUEN en LE HAVRE. Gelegen in een klein plattelandsdorpje met alle voorzieningen, dichtbij belangrijke wegen en de snelweg. Momenteel bestaande uit twee woningen (mogelijkheid om er drie woningen van te maken in het bestaande gebouw). 1o) Hoofdgebouw van circa 217 m² woonoppervlak, met grote en lichte volumes, gebouwd op een gedeeltelijke kelder, bestaande uit: entree, vestibule die dienstdoet als kleine woonkamer met open haard en houtkachel, zeer mooie woon-/zitkamer met veel lichtinval met open haard, houtwerk en kasten, lichte keuken van circa 30 m², toilet. Op de eerste verdieping vindt u een mooie overloop/gang die toegang biedt tot vier grote slaapkamers met marmeren open haard en visgraatparketvloer, evenals een badkamer met toilet. Op de tweede en tevens bovenste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer met toilet, kantoren/bergingen en een prachtige zolderruimte die kan worden omgebouwd. Centrale verwarming op olie, dak in perfecte staat met natuurleien, elektrische poort, recent volledig opnieuw gevoegde gevels. 2o) Volledig onafhankelijke, gelijkvloerse geschakelde woning van circa 142 m², bestaande uit: Op de begane grond: entree met meterkast, keuken, woonkamer met open haard, badkamer met toilet, slaapkamer. Boven vindt u een badkamer, twee slaapkamers, toilet en een grote zolderruimte die kan worden omgebouwd. Centrale verwarming op stadsgas, dak in perfecte staat met natuurleien, recent volledig opnieuw gevoegde gevels. Zeer mooi bosrijk en aangelegd park ommuurd van circa 2000 m², bijgebouwen in gebruik als werkplaats en schuur, grote dubbele garage met zolder. Mogelijkheid om ook twee prachtige schuren van baksteen en vuursteen te verwerven op circa 3000 m². De eerste van circa 190 m² op de begane grond, gerenoveerd tot een woning (CU in uitvoering), en de tweede van circa 255 m² op de begane grond, plus een kelder van circa 50 m². Ze beschikken over een tweede onafhankelijke toegang via de straat, aan de achterzijde van het park (zie de laatste twee foto's van de advertentie). Risico's en vervuiling: JA
