Omschrijving
Deze nieuw gebouwde, moderne en volledig uitgeruste villa is gelegen in de wijk Pila (Loborika) en biedt 200 vierkante meter woonoppervlakte verdeeld over twee verdiepingen plus een zolder, alles gelegen op een perceel van 535 vierkante meter. Op de begane grond bevinden zich een ruime woonkamer, een keuken met eethoek, een bijkeuken en twee grote overdekte terrassen die toegang bieden tot de buitenkeuken, het zwembad, de barbecueplek, het gastentoilet en de stookruimte. Boven vindt u vier prachtige slaapkamers, elk met een eigen badkamer, evenals een extra zolderruimte voor opslag of andere doeleinden. De villa is gelegen in een rustige omgeving, ver weg van alle drukte en stress, maar toch op slechts 10 minuten rijden van het centrum van Pula. Alle essentiële voorzieningen, waaronder winkels, bevinden zich binnen een straal van 3 kilometer, wat het dagelijks leven aangenaam maakt. De villa is voorzien van airconditioning en vloerverwarming via een warmtepomp, PVC ramen met driedubbel glas en elektrische rolluiken, een verwarmd zwembad van 8x4 meter met glasmozaïek, een volledig uitgeruste buitenkeuken, een elektrische toegangspoort, een alarm- en videobewakingssysteem, parkeergelegenheid voor drie tot vier auto's met een laadstation voor elektrische voertuigen en een bioseptisch systeem, met aansluiting op het gemeentelijk riool naar verwachting in 2024/2025. Er is ook voorbereiding voor zonnepanelen, waardoor toekomstige eigenaren de mogelijkheid hebben om de energiekosten te verlagen door gebruik te maken van zonne-energie. Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen contact met ons op om te ontdekken wat deze prachtige villa te bieden heeft. Ref: RE-U-39781 De totale extra kosten voor de koper van onroerend goed in Kroatië bedragen in totaal ongeveer 7% van de waarde van het onroerend goed, inclusief: overdrachtsbelasting (3% van de waarde van het onroerend goed), makelaarscommissie (3% + BTW over commissie), advocaatkosten (ca. 1%), notariskosten, griffierechten en officieel gecertificeerde vertaalkosten. De makelaarsovereenkomst wordt ondertekend voordat de woningen worden bezichtigd.
