Omschrijving
DRINGENDE PRACHTIGE WONING VENDÔME CENTRUM - TGV 7 min. GROOT BIJGEBOUW Ch. Hallouin biedt u een uitzonderlijk gerenoveerd pand met diverse bijgebouwen van circa 300 m², gelegen in Vendôme. Het bestaat uit een volledig gerenoveerd gedeelte met entree, grote ontvangsthal met prachtige trap, een woonkamer van circa 60 m² met eikenhouten parketvloer en open haard, ingerichte keuken, eetkamer, wasruimte, stookruimte, kelder. Boven: 4 zeer ruime slaapkamers met kleedkamer en eigen doucheruimtes of badkamers. De te renoveren bovenverdieping bestaat uit 2 slaapkamers met toiletten, een bibliotheeklounge en diverse bergruimtes. Naast het gebouw bevinden zich diverse karakteristieke bijgebouwen, met balken en oude stenen, in zeer goede staat, die kunnen worden omgebouwd tot woonruimte. Aan de achterzijde van het park bevindt zich ook een bijgebouw van circa 200 m², ideaal voor een kunstenaarsatelier, garage voor klassieke voertuigen, opslag. Het pand is gelegen in een volledig omheind bosrijk park van 9000 m². PRIJS: 655.000 euro inclusief 20.000 euro kosten ten laste van de koper, d.w.z. 635.000 euro exclusief kosten. DPE: D GES: D Geschat gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor normaal gebruik, gebaseerd op de geïndexeerde energieprijzen voor de jaren 2021, 2022 en 2023, tussen 4200 en 5740 euro. Voor een bezoek en begeleiding bij uw project kunt u contact opnemen met Christine HALLOUIN, op 0780458080 of per e-mail op c.hallouin@proprietes-privees.com. Overeenkomstig artikel L.561.5 van het Monetair en Financieel Wetboek, zal voor de organisatie van het bezoek een identiteitsbewijs worden gevraagd. Deze aankondiging is geschreven onder redactionele verantwoordelijkheid van Christine HALLOUIN, handelend onder de hoede van handelsagent geregistreerd bij RSAC blois 348381161 bij SAS PROPRIETES PRIVÉES, met een kapitaal van 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart voor transacties in gebouwen en bedrijven (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrowrekening nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - nr. 28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering van GALIAN-SMABTP, polisnr. 28137.J. Mandaatreferentie: 410752. De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (3,15% kosten inclusief belasting ten laste van de koper.) Christine HALLOUIN (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: blois 348381161. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr
