Omschrijving
Op slechts enkele minuten van Cloche d'Or, in een rustige en gewilde woonwijk, ontdekt u deze halfvrijstaande woning van 192 m² op een perceel van 2,56 are, een waar vastgoedpareltje, smaakvol gerenoveerd in 2022. Gelegen nabij Berchem, geniet de woning van een vrij en groen uitzicht, een zeldzame luxe aan de poorten van Luxemburg-Stad. Vanaf de entree wordt u verleid door de discrete elegantie van de afwerking, de materiaalkeuze en de harmonie van de subtiel ingedeelde ruimtes. Elk detail is op maat ontworpen: geïntegreerd meubilair in alle hoofdvertrekken, hoogwaardig schrijnwerk, aluminium dubbele beglazing, geïsoleerde gevel, gasketel, nieuw dak... Niets is aan het toeval overgelaten. De woning is gestructureerd rond een woonkamer met een drieluik op de begroeiing (3 ramen op het groen) badend in het licht, een functionele en verfijnde keuken en tot slot een industrieel glazen dak met een prachtige terrazzo trap. Deze woning combineert design, thermisch en akoestisch comfort, in een sobere en chique stijl die doet denken aan de pagina's van de mooiste decoratietijdschriften. Met een oppervlakte van 151m2 woonoppervlakte voor 192m2 bruto, is het huis samengesteld uit: Op de begane grond: - een inkomhal met geïntegreerde op maat gemaakte garderobe - een apart toilet toegankelijk via een verborgen deur opgenomen in de geïntegreerde garderobe - Een wasruimte - Een zomerkeuken - Een garage Op de eerste verdieping: - Een hal met een industrieel glazen dak in een chique en elegante stijl - Een woonkamer met geïntegreerde op maat gemaakte tv-meubel en inzethaard - Een ingerichte keuken die uitkomt op de eetkamer - Een eetkamer met toegang tot het terras Op de tweede verdieping: - Een nachthal - Een master suite met een grote op maat gemaakte kleedkamer - Een badkamer Op de derde verdieping: - Voorheen 2 slaapkamers, is de ruimte omgebouwd tot een studio met woonkamer, slaapkamer en doucheruimte De tuin is beplant met bomen en aangelegd in een Zen-geest: houten terras en plantenpad. De woning is voorzien van een alarm, een elektrische poort en aluminium kozijnen met dubbele beglazing. Dit type woning is zeldzaam: hoogwaardige voorzieningen, een ideale locatie en een onberispelijke staat. Een exclusieve woning die niet lang te koop zal staan. Neem nu contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de uitzonderlijke kwaliteit van deze woning. Discrete verkoop. Deze foto is niet-contractueel en dient als voorbeeld van de indeling.
