Omschrijving
Deze vrijstaande villa van 150 m², gelegen op de heuvels met uitzicht op het middeleeuwse dorp Dolceacqua, valt op door zijn ruime leefruimtes en panoramisch uitzicht over de vallei en de Middellandse Zee. De villa, momenteel in gebruik als gastenverblijf, beschikt over vijf slaapkamers, elk met een eigen badkamer, en biedt zowel functionaliteit als privacy. De begane grond kan eenvoudig worden omgebouwd tot een open woonkamer met keuken, geschikt voor residentieel gebruik. Boven bevinden zich twee tweepersoonsslaapkamers met ensuite badkamers, beide met toegang tot een eigen balkon op het zuiden met uitzicht op het omliggende landschap en de zee. De buitenruimte omvat een royale tuin met een pergola, ideaal om buiten te eten. Het zwembad, uitgerust met een milieuvriendelijk kalium- en magnesiumzuiveringssysteem, wordt omgeven door een aangelegde tuin met een solarium en een tweede pergola met een buitenkeuken. De woning staat op een perceel van 3500 m², inclusief een productieve olijfgaard. De toegang is via een eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. Fotovoltaïsche systemen en verwarmingssystemen zijn ook aanwezig. De woning kan worden uitgebreid met de aankoop van twee extra woningen op hetzelfde perceel: een vrijstaande villa van 90 m² met een even grote opslagruimte en een te renoveren boerderij met ruimte voor de bouw van een nieuwe villa van maximaal 200 m². Met deze uitbreiding bedraagt de totale perceeloppervlakte circa 12.000 m². De totale waarde van de woning, inclusief de extra woningen, bedraagt € 1.390.000. Dolceacqua is een charmant middeleeuws Ligurisch dorp, beroemd om zijn kasteel, smalle straatjes en authentieke sfeer. Het ligt op circa 10 km van Ventimiglia, een belangrijke grensplaats met voorzieningen en vervoersverbindingen. De kust en de zee zijn in circa 15 minuten te bereiken, met zowel openbare als privéstranden langs de Bloemenrivièra. Frankrijk is zeer dichtbij: Menton ligt op slechts 20 km afstand, terwijl de Franse grens in minder dan een half uur te bereiken is, waardoor Dolceacqua een strategische locatie is voor wie wil genieten van Italië en de Franse Rivièra. 10 km van Ventimiglia, 20 km van Menton, 25 km van Sanremo en 60 km van de luchthaven van Nice
