Omschrijving
Uitstekende prijs-kwaliteitverhouding (€ 2350/m²) voor: Prachtige atypische villa met 8 slaapkamers - gelegen in een rustige, bosrijke woonwijk nabij het centrum van Waterloo. De bevoorrechte locatie garandeert veel rust en biedt tegelijkertijd gemakkelijke toegang tot de stad en de belangrijkste wegen. Deze charmante villa uit 1997 en gerenoveerd in 2016, op een perceel van +-- 13 are, heeft een woonoppervlakte van 636m² bij een bebouwde oppervlakte van +- 700m². De villa is als volgt samengesteld: Op de begane grond: mooie inkomhal die uitkomt op een lichte woonkamer met open haard, apart kantoor, grote eetkamer met open haard (+/- 40 m²), ruime volledig ingerichte keuken (+/- 35 m²), uitgebreid met een grote berging, een eerste slaapkamer op de begane grond die kan worden gebruikt als een tweede kantoor met een eigen ingang (ideaal voor een vrij beroep). Een wasruimte. Een andere toegang vanuit de wasruimte geeft toegang tot de bovenverdiepingen. Op de eerste verdieping: nachthal met 2 slaapkamers, toilet, doucheruimte, 2 andere slaapkamers gevolgd door een badkamer, kasten, toilet. Op hetzelfde niveau, een master suite (23 m²) met badkamer, toilet en een aparte kamer omgebouwd tot een lichte kleedkamer. De bovenste verdieping is verdeeld in 2 grote onafhankelijke woningen (26m² en 30m²), elk bestaande uit een woonkamer met eetkamer, ingerichte keuken, een slaapkamer en doucheruimte. In de kelder: garage voor 4 auto's, multifunctionele ruimtes en een wijnkelder. Buiten: Prachtig houten terras van (+/-200m²) met prachtig poolhouse en zwembad van 9m x 4,5m met uitzicht op een mooie bosrijke tuin, gericht op het zuiden. Op technisch niveau: gasketel uit 2019. De hele villa is uitgerust met airconditioning, 36 zonnepanelen en 3 warmtepompen. Elektriciteitsconform. Regenwatertank van 7000 L. Uitstekende PEB B die interessant comfort en een laag verbruik biedt. Aanvullende informatie en plannen zijn beschikbaar. Bezoek op afspraak op 0475/817 400
