Omschrijving
EXCLUSIEVE MAKELAAR.
Luxe vrijstaande villa. 4 slaapkamers, 5 badkamers. Zwembad van 12 x 5 meter. Dubbele garage. Fantastisch uitzicht.
Essential Properties presenteert met genoegen deze elegante vrijstaande villa, perfect gelegen op loopafstand van het dorp Viñuela.
Deze ruime woning beschikt over:
Accommodatie op de begane grond.
Een indrukwekkende hal met trap, 3 tweepersoonsslaapkamers, 2 en-suite badkamers en een familiedouche. Dubbele deuren vanuit de hal leiden naar een grote woon-/eetkamer met een open haard met houtkachel en 3 openslaande deuren naar de overdekte terrassen op het zuiden en westen, met uitzicht op de volgroeide tuinen, het spectaculaire landschap en het zwembad. De moderne, ingerichte keuken beschikt over een uitstekende selectie onder- en bovenkasten met marmeren werkbladen en inbouwapparatuur.
Op de eerste verdieping bevindt zich een prachtige master suite, bestaande uit een ruime tweepersoonsslaapkamer met een gewelfd plafond en ingebouwde kasten, die toegang biedt tot een en-suite badkamer met jacuzzi, aparte douche en een apart toilet. Deze suite op de eerste verdieping beschikt ook over een extra kamer met een gewelfd plafond, momenteel in gebruik als kantoor, maar gemakkelijk te gebruiken als lounge/ontspanningsruimte op de eerste verdieping.
Openslaande deuren vanuit beide kamers in de master suite leiden naar een ruim zonneterras met een spectaculair uitzicht op de bergen en het omliggende landschap. Het terras op de eerste verdieping beschikt ook over een elegant prieel met uitzicht op de tuinen, het zwembad en het omliggende landschap.
De goed onderhouden en gemakkelijk te onderhouden tuinen zijn omheind en privé. Het zwembadgedeelte biedt een zwembad van 12 x 5 meter, aantrekkelijke patio's/terrassen, een doucheruimte, een bijkeuken en een berging.
Een oprit met elektrische poort leidt naar een ruime parkeerplaats en een vrijstaande dubbele garage.
Aan de achterzijde van de garage bevindt zich een gedeelte dat geschikt is voor dieren, of als moestuin/boomgaard.
Extra voorzieningen zijn onder andere:
Spouwmuurisolatie.
Airconditioning.
Op loopafstand van talloze bars en restaurants.
Kranswater en irrigatiewater.
Deze luxe woning biedt de mogelijkheid om een royale woning en inkomen te creëren. De master suite op de begane grond is een ideale ruimte om als accommodatie voor de eigenaar te dienen en tegelijkertijd een Bed & Breakfast op de begane grond te runnen.
De dubbele garage biedt ook de mogelijkheid om een yoga-/wellnessstudio of een zelfstandige accommodatie te creëren.
Perfect gelegen op loopafstand van het pittoreske witte dorp Viñuela met bars, winkels, restaurants, banken, een medisch centrum en openbaar vervoer naar de kust.
Het strand en de golfbaan van Torre del Mar liggen op slechts 20 minuten rijden, het adembenemende meer van Viñuela op 5 minuten rijden of 30 minuten lopen en de luchthaven van Malaga op 45 minuten rijden.
De woning heeft momenteel een hypotheek bij Santander die kan worden overgedragen aan de nieuwe eigenaar (mits voldaan wordt aan de criteria van de kredietverstrekker).
Essential Properties raadt een snelle bezichtiging ten zeerste aan om de kwaliteit en locatie van deze sensationele woning te beoordelen.
In overeenstemming met Besluit 218/2005 van 11 oktober, tot goedkeuring van de Verordening Consumentenvoorlichting bij de verkoop van woningen in Andalusië, wordt de klant geïnformeerd dat de notariële, registratie- en fiscale kosten die van toepassing zijn (ITP of BTW + AJD) en andere kosten die inherent zijn aan de verkoop, niet in de prijs zijn inbegrepen. De honoraria van het makelaarskantoor zijn wel inbegrepen.
