Omschrijving
Boerderij te koop, met 850 m2 bebouwd en 10.000 m2 perceel. Gelegen in de regio Baix Empordà. Girona. Spanje.
Boerderij te koop van 1 hectare met twee huizen, tuin met zwembad, stallen en andere bijgebouwen, allemaal aan de rand van Sant Climent de Peralta, behorend tot de gemeente Forallac.
Het pand heeft 850 m2 bebouwd oppervlak, verdeeld over een hoofdhuis (125 m2), een tweede huis (75 m2), een zwembadgedeelte (72 m2), stallen voor 5 paarden en een zadelkamer (140 m2), een loods met garage voor 7 auto's en opslagruimtes (218 m2) en enkele andere bijgebouwen (223 m2).
Volledig vlak terrein met een oppervlakte van 10.365 m2. Het is verdeeld in een tuin van 4.500 m2 met een zwembad, plus 2.500 m2 bestemd voor een paardensportgebied en een deel van de moestuin.
Verharde zone van de ingang van het landgoed tot aan de twee huizen en de loods.
Zeer privé-eigendom, volledig omheind, de gevestigde vegetatie maakt het een rustig eiland, zeer goed verbonden en dicht bij alle infrastructuren en diensten.
Hoofdwoning (125m2)
Het huis is verdeeld over één verdieping en heeft een aangename buitenporch.
Verdeler, woon-eetkamer met parketvloer, design open haard met stenen bekleding en directe toegang tot de veranda.
Ruime keuken met houten meubilair van marine multiplex en uitgerust met alle apparatuur (inductie- en gaskookplaat, oven, magnetron, twee koelkasten, vaatwasser, wasmachine en droger).
Master suite, met tweepersoonsslaapkamer, kleedkamer en marmeren badkamer met douche.
Twee tweepersoonsslaapkamers die een badkamer delen met een hydromassagebad.
Een andere kamer die momenteel als kantoor wordt gebruikt.
Het huis is uitgerust met een warmtepomp, houten PVC draai-kiepramen met dubbel glas, gemotoriseerde rolluiken, parketvloeren, inbouwkasten in de slaapkamers, alarmsysteem.
Tweede woning (75 m2)
Ook op één verdieping:
Woon-eetkamer met veel licht, keuken, drie tweepersoonsslaapkamers, 2 badkamers.
Het huis heeft elektrische radiatoren voor verwarming, houten ramen met dubbel glas, tegelvloeren en inbouwkasten in de slaapkamers.
De twee huizen hebben hun daken volledig geïsoleerd met materialen die beschermen tegen hitte in de zomer en kou in de winter.
Grote pergola buiten, ruimte ingericht met een tafel en stenen banken.
Als bewakingssysteem zijn er camera's in verschillende delen van de buitenkant en een afstandsbedieningssysteem voor het openen van de hoofdpoort.
Er is een filtersysteem geïnstalleerd om osmosewater en gehydrogeneerd water te leveren.
Het heeft 2 waterputten, waarvan één met een capaciteit van 80.000 liter per uur met dieptes van 35 en 150 meter.
Op 4 km van La Bisbal de Empordà. Alle diensten.
Op 6 km van Palafrugell. Alle diensten.
Op 12 km van de dichtstbijzijnde stranden. Llafranc, Calella, Tamariu, Bagur, Pals, enz.
Op 25 km van de AP7.
Op 31 km van Girona. AVE-station. Luchthaven Costa Brava. Alle diensten.
Op 132 km van Barcelona. AVE-station. Luchthaven El Prat.
