Omschrijving
Bent u van plan om uw eigen bedrijf te starten of bent u op zoek naar een vakantiehuis in een landelijke omgeving op slechts 7 minuten van de pistes van Les 4 Vallées? Deze woning met een bruto vloeroppervlakte van 300 m² is iets voor u! Gelegen in het gehucht Saclentse, verdeeld over verschillende percelen met een totale oppervlakte van 1779 m², bestaat dit authentieke Walliser chalet uit een duplexappartement en een café-restaurant dat u zo kunt gebruiken, kunt omvormen tot een andere commerciële ruimte of zelfs kunt gebruiken als uitbreiding van uw hoofdverblijf. Ten zuiden van het gebouw vindt u een terras van 90 m², grenzend aan een overdekte ruimte van dezelfde oppervlakte met een onvergelijkbaar en adembenemend uitzicht op de top van de vallei. Deze overdekte ruimte herbergt momenteel 3 jeu-de-boulesbanen, maar kan zeer eenvoudig worden omgebouwd tot een andere bestemming. Daarnaast zijn er twee schuren die uitstekende mogelijkheden bieden voor verbouwing. De woning is als volgt samengesteld: Kelder Garage Technische ruimte 3 kelders Begane grond Professionele keuken 2 Eetkamers 2 Toiletten 1e verdieping Open keuken naar woonkamer Slaapkamer Speelkamer Badkamer Doucheruimte Balkon Terras 2e verdieping 2 slaapkamers Zolder Bijzonderheden: Mogelijkheid om de commerciële ruimte te behouden of het gebruik ervan te veranderen. De ramen op de begane grond zijn in 2015 vervangen (dubbel glas, houten frame). Het dak is in 2019 vervangen. Verschillende onafhankelijke ingangen maken een herinrichting van de kamers op de begane grond mogelijk. Twee originele schuren grenzen aan het chalet en bieden geweldige renovatiemogelijkheden (H80-zone). Het is mogelijk om een extra auto in de schuur te parkeren. De 12 parkeerplaatsen zouden rendabel kunnen zijn met verhuur, aangezien de omliggende chalets vaak maar één plaats hebben. Het overdekte buitenterrein, momenteel met 3 jeu de boulesbanen, biedt 90 m2 aan bruikbare ruimte. Het terrein ten oosten van het chalet is niet bebouwbaar en garandeert het uitzicht. Dit landbouwterrein (700 m²) is momenteel verlaten, maar zou herontwikkeld kunnen worden als boomgaard, tuin of dierenverblijf. Dit bedrijf is het enige in het dorp. De weg naar het chalet is zeer gemakkelijk bereikbaar en wordt in de winter geruimd. De bushalte bevindt zich op 100 meter afstand. Bekijk de volledige advertentie op: Valimmobilier Het dorp Saclentse ligt net boven de Printse, aan de linkeroever. Sinds 1922 bestaat er een kleine kapel. Een klok die vóór 1794 in de klokkentoren van Basse-Nendaz was geïnstalleerd, siert nu de klokkentoren van Saclentse. Vlakbij het dorp biedt de Bisse d'en Bas, die zeer weinig wordt gebruikt, de mogelijkheid om te genieten van een rustige wandeling. Het is de laagste van de bisses op de linkeroever van de Printse. De Bisse d'en Bas is nog steeds in gebruik en irrigeert de weilanden, frambozen- en aardbeienplanten van Basse-Nendaz en die van Saclentse voordat ze bij de Printse komen. Wilt u meer informatie of het volledige dossier? Neem telefonisch of per e-mail contact met mij op, dan informeer ik u graag. Ik ben ook beschikbaar voor een bezoek ter plaatse.
