Omschrijving
Rembrandtweg 28/30 en Javaweg 2 Gelegen op een toplocatie in de Zuidduinen van Noordwijk, bestaat dit prachtige privélandgoed uit twee villa's, drie aparte toegangspoorten en drie verschillende adressen: Rembrandtweg 28, Rembrandtweg 30 en Javaweg 2 in Noordwijk aan Zee. Op één van de drie kavels is bijbouwen mogelijk. Dit droomlandgoed ligt op loopafstand van het prachtige Noordwijkse strand met zijn fantastische beachclubs, waar u een echt permanent vakantiegevoel ervaart – en dat allemaal in Nederland! Zelden zien we zo'n hoog afwerkingsniveau waarbij kosten noch moeite zijn gespaard. Het landgoed bestaat uit twee hypermoderne, nieuw gebouwde vrijstaande villa's die ondergronds met elkaar verbonden kunnen worden, aangezien hier al tijdens de bouw rekening mee is gehouden. Dit maakt het landgoed ideaal voor wonen met meerdere generaties, een gastenverblijf of zelfs een perfecte combinatie van wonen en werken – dit alles is mogelijk op verschillende plekken op het terrein. Het poolhouse kan bovendien gebruikt worden voor personeel, zoals een nanny of butler. Het privéterrein, ontworpen door architectenbureau Van Manen en Kameling & VanderBurgh, is prachtig omheind en zeer veilig. De tuin op het zuiden, ontworpen door Wencop Garden Architects, beschikt over een vrijstaand buitenzwembad omgeven door terrassen en een poolhouse. Vanaf het ruime dakterras kijkt u uit over de Zuidduinen en kunt u zelfs een glimp opvangen van de zee. De gehele tuin is voorzien van geïntegreerde verlichting. Een extra entree aan de Javaweg biedt toegang tot de achterzijde van het landgoed en de extra parkeerplaatsen. De totale bebouwde oppervlakte bedraagt circa 1.040 m², waarvan circa 715 m² woonoppervlak, circa 100 m² garages en 225 m² terrassen. De perceeloppervlakte bedraagt circa 1.872 m². Beide villa's, gebouwd in 2018, zijn afgewerkt tot in de puntjes, met op maat gemaakte details en hoogwaardige materialen. Het landgoed beschikt over 4 woonkamers, 7 slaapkamers, 7 badkamers, 3 keukens en 4 extra toiletten. Er is ruimte om meer slaapkamers te creëren, aangezien sommige ruimtes momenteel in gebruik zijn als vergaderruimtes. Het pand beschikt tevens over twee dubbele inpandige garages en 8 extra parkeerplaatsen op eigen terrein. De ligging in de duinen garandeert privacy, terwijl de boulevard, het strand (op slechts 400 meter afstand), de duinen en winkels op loopafstand liggen. Er is een vergunning verleend voor extra bouw op het perceel Javaweg 2. Dit maakt de bouw van circa 300 m² mogelijk, waaronder een ondergrondse garage met lift voor autostalling en een bovengrondse constructie van 200 m², die gebruikt kan worden als kantoor, atelier, gastenverblijf of extra voertuigstalling. De totale bovengrondse bebouwing kan meer dan 200 m² bedragen, afhankelijk van de bouwvergunning. Voor alle bouwactiviteiten is overleg met de gemeente en een bouwvergunning vereist. Het omheinde landgoed is voorzien van volledige camerabewaking, hondenkennels, een beveiligd wifi-netwerk, een geavanceerd alarmsysteem, privépatrouille en gelaagd breukvast glas. Meerdere perimeters en een ingebouwde kluis bieden optimale bescherming. Extra voorzieningen: - Volledig domoticasysteem - Geautomatiseerde verlichting, inbouwspots in muren en plafonds door het hele huis - Vloerverwarming (individueel regelbaar) - Visgraat eikenhouten vloer op de begane grond; elders gegoten vloer - Ventilatiesysteem - Toegang zonder sleutel met vingerafdruk en gezichtsherkenning in de tweede villa - Elektrische poorten - Hoogwaardige wand- en plafondafwerking - Premium hang- en sluitwerk - Alle kamers hebben een tv- en internetverbinding - Onlangs geïnstalleerde zonnepanelen, goed voor ca. € 700/maand - Centrale verwarming met geothermisch systeem (WKO) - Aansluitingen voor verwarming, windschermen en zonneschermen (geautomatiseerd door windsensoren) - Recent geïnstalleerde zonneschermen en elektrische jaloezieën op alle ramen, bedienbaar via domotica - Vier aansluitingen voor wasmachine en droger door het hele huis - Onderhoudsarme aangelegde duintuin met irrigatie en grote terrassen op het zuiden en westen - Mogelijkheid om het bestaande interieur en meubilair apart te kopen
