Omschrijving
Nieuw in CHAROLAIS-CLUNISOIS EXCLUSIVE-ZUID-BOURGONDIË-In de Charolais-Clunisois. Op 1 uur en 20 minuten van LYON, op 2 uur van Genève, in absolute rust en stilte, in een ongerepte groene omgeving met adembenemend uitzicht over de omliggende glooiende weilanden; een prachtig agrarisch landgoed, bestaande uit een prachtig 19e-eeuws stenen huis met duiventil, een groot bijgebouw van 200 m2 op de begane grond, kleine vrijstaande bijgebouwen en meer dan 2380 m2 aan agrarische gebouwen op een totaal te bewerken terrein van meer dan 123 ha, waarvan 80 ha in eigendom met zeer goede weilanden, verrijkt met bronnen en een rivier. De boerderij: Land: § 123 hectare verdeeld over 3 gemeenten voor landbouw § 80 hectare in eigendom § 120 veeboxen § Water beschikbaar op alle percelen (vijver, bronnen of rivier) § Van de 123 hectare is 43 hectare beschikbaar voor lease → Te leasen Gebouwen: Een gebouw van 1200 m² uit 2014 Een gebouw van 930 m² uit 2008, inclusief een overdekte werkplaats van 120 m² en opslagruimte Een schuur van 250 m² uit 2014 → te koop Alle daken van de agrarische gebouwen zijn asbestvrij. Het huis: Dit karaktervolle stenen huis is de afgelopen jaren gerestaureerd, met behoud van de karakteristieke kenmerken van het oorspronkelijke gebouw (zichtbare balken, stenen muren, eikenhouten parketvloer, stenen raam- en deurkozijnen, antieke deur, enz.), met een totale oppervlakte van 110 m². De indeling van het huis is als volgt: een hal leidt naar een ruime woonkamer van meer dan 44 m² met een open haard/cassette, een volledig uitgeruste woonkeuken die open is naar de woonkamer, drie grote slaapkamers, een apart toilet en een badkamer. De zolder van 120 m², momenteel toegankelijk via de toren, biedt aanzienlijke uitbreidingsmogelijkheden. Een wasruimte, twee prachtige gewelfde kelders, een groot aangrenzend bijgebouw met talloze uitbreidingsmogelijkheden, kleine vrijstaande bijgebouwen met een overdekte ruimte, een boomgaard en een waterput completeren dit uitzonderlijke pand. Verwarming wordt verzorgd door een houtkachel en de nieuwste generatie elektrische radiatoren. Het terrein is geschikt voor een zwembad. Dit prachtige agrarische landgoed is geschikt voor diverse projecten: een beschermde geografische ligging, aaneengesloten percelen en de mogelijkheid om een extra bedrijf te ontwikkelen (bed & breakfast, gîte, manege, enz.). Op 25 minuten van het TGV-station Le Creusot, met een verbinding naar Parijs in 1 uur en 45 minuten met de TGV, en op minder dan 8 minuten van een bruisend dorp met winkels. Een ware oase van rust voor dit uitzonderlijke landgoed! Neem contact op met Christelle Devillard Mosnier op +33 6 73 53 16 95.
