Omschrijving
Prestigieuze villa's met tuin, gelegen in San Procopio in de gemeente Amantea, vlakbij de panoramische weg San Procopio - Strettole, en ingebouwd in de heuvel direct ten zuiden van het stadscentrum van de hoofdstad. Het langgerekte pand past harmonieus in de heuvel en valt op door zijn ontwerp en moderne, lineaire architectuur, gekenmerkt door muren bekleed met dezelfde natuursteen die in voorgaande eeuwen werd gebruikt voor de constructie van de muren die de terrassen op verschillende plaatsen op de heuvel ondersteunen. Dezelfde steen die werd gebruikt voor de bouw van de omliggende gebouwen, direct ter plaatse gewonnen, en met delicate en elegante okertinten, markeert de contouren. De bloembakken, langs de gehele bebouwde gevel, op verschillende niveaus, met de toevoeging van het geplande groene meubilair, zullen het pand levendig en aangenaam maken in vorm en kleur. Tegelijkertijd garanderen de bloembakken, geplaatst in overeenstemming met de stroomopwaarts gelegen erfmuren, de privacy en verbeteren ze, samen met de grote pergola's, de levenskwaliteit van de bewoners. De bevoorrechte uitzichten zijn die op de vallei, waar de tuinen, ondersteund door keermuren, en de belvedère terrassen uitsteken. Het gebouw, waarvan de bouw jaren geleden begon, bleef lange tijd onvoltooid door de besluiteloosheid van de eigenaren over de uiteindelijke bestemming. Pas onlangs, na te hebben besloten om twee aparte wooneenheden te creëren - één aan de noordkant en één aan de zuidkant - zijn de werkzaamheden hervat. De Zuidvilla, verdeeld over drie verdiepingen, biedt grote, lichte en ruime interieurs van verschillende groottes en is als volgt ingedeeld: op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met badkamer en inloopkast, en een extra badkamer met de trap naar de bovenverdieping, waar een berging is gepland; op de tweede verdieping bevinden zich een slaapkamer met badkamer, een berging, een studeerkamer en een open ruimte met keuken, eetkamer en woonkamer; op de derde verdieping bevindt zich een belvedère terras. Zowel de eerste als de tweede verdieping zijn omgeven door groene ruimtes, een zwembad, belvedère terrassen en pergola's. Alle kamers zijn afgewerkt met hoogwaardige materialen en afwerkingen, met aandacht voor detail en elegantie. De hoogwaardige materialen en afwerkingen zoals marmer, edel hout en natuursteen en de innovatieve technologieën zoals de nieuwste generatie domoticasystemen, geavanceerde airconditioningsystemen, zonnepanelen of fotovoltaïsche panelen, intelligente beveiligingssystemen en snelle netwerkconnectiviteit kunnen worden gecombineerd met hoogwaardige meubels en apparatuur. De grote tuin rondom het gebouw, voornamelijk aan de zuidkant, wordt begrensd door muren van gewapend beton bedekt met lokale natuursteen en is verdeeld in verschillende niveaus met paden en trappen. De grootte van de bijbehorende ruimtes, naast een aangename groene inrichting, maakt het mogelijk om diverse extra voorzieningen te creëren, gebruikmakend van het bijzondere panoramische uitzicht dat vanuit verschillende punten van elk van hen kan worden genoten; in het bijzonder is het mogelijk om een zwembad met solarium, ruimtes voor rust en entertainment, leeshoeken, enz. te creëren. Deze hele fase kan worden uitgevoerd volgens de wensen van de koper, samen met de afwerkingswerkzaamheden, en zodra alles is vastgelegd, zal de verkoopprijs worden bepaald, die, uitsluitend ter informatie, ongeveer € 530.000,00 zal bedragen. Totale perceeloppervlakte 800 m²; Bruto oppervlakte van de villa 215 m²; Oppervlakte pergola 60 m² waarvan: - op de eerste verdieping 30 m²; - op de tweede verdieping 30 m². Oppervlakte terras 30 m²; Tuin en bijgebouwen 621 m²; Parkeerplaats stroomopwaarts van de weg 160 m².
