Omschrijving
Historische villa te koop in Toscane met een oppervlakte van circa 1100 m², daterend uit de 17e eeuw, verdeeld over drie bovengrondse verdiepingen en een kelder. Op de begane grond bevinden zich een entree, een volledig nieuwe studeerkamer, een badkamer en een prachtige woonkamer met Toscaanse keuken en een open haard; op de eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers, twee badkamers, een keuken, een woonkamer met cassetteplafonds met gouden profielen, een garderobe en diverse bergingen. Op de tweede verdieping bevinden zich 8 slaapkamers, diverse woonkamers en enkele bergingen. Op de derde verdieping bevinden zich momenteel zolders. De tweede en derde verdieping dienen gerenoveerd te worden. Tegenover de villa bevindt zich een boerderij van circa 440 vierkante meter, momenteel in gebruik als een boerderij met drie verdiepingen met een gemeenschappelijke ruimte op de begane grond en vijf kamers en een suite op de verdiepingen. Binnen het pand bevinden zich diverse andere bijgebouwen die dienen als park en het zwembad van 13 bij 7 meter. Tot slot bevinden zich aan de zijkanten van de villa een privékapel, een citroenkas en een gebouw van ongeveer 450 vierkante meter. Het terrein wordt gecompleteerd door een prachtige tuin in Italiaanse stijl met een "Lovers' Corner" en ongeveer 20 hectare grond, verdeeld als volgt: 2 hectare wijngaard, 2,5 hectare olijfgaard, 6 hectare bos en 10 hectare akkerland. STAAT EN AFWERKING De villa heeft aan de buitenkant prachtige gepleisterde gevels en houten kozijnen; binnen zijn er fresco's op de gewelfde plafonds, houten cassetteplafonds met gouden versieringen, terracotta vloeren op de begane grond en originele 17e-eeuwse vloeren op de eerste verdieping. De boerderij, die als agritoerisme wordt gebruikt, presenteert de klassieke afwerkingen van de Toscaanse architectuur, met terracotta vloeren, vloeren met houten balken en dwarsbalken en terracotta tegels. VOORZIENINGEN EN NUTSVOORZIENINGEN Het gehele pand is correct aangesloten op de belangrijkste nutsvoorzieningen zoals: watervoorziening via het gemeentelijk aquaduct, aansluiting op het elektriciteitsnet, telefoon- en internetaansluiting en LPG-verwarmingssysteem met drie boilers. Binnen in het pand bevindt zich een regenwaterreservoir. GEBRUIK EN POTENTIEEL Dit prachtige pand kan worden gebruikt als een prestigieuze privéwoning in het hart van Toscane, het kan zowel een residentiële bestemming in de villa behouden als het toeristisch ontvankelijke deel in de verschillende bijgebouwen voortzetten of het kan ook verder worden ontwikkeld en volledig bestemd voor een toeristisch ontvankelijke activiteit. De schoonheid en historiciteit van het pand kunnen de nieuwe eigenaar in staat stellen er de bestemming van te maken die het beste bij zijn behoeften past.
