Omschrijving
Deze unieke eengezinswoning wacht op u op een zonnige, panoramische locatie, gelegen op een ruim perceel van 1.555 m². Omgeven door een goed onderhouden tuin en met een vrij uitzicht op de majestueuze Sciliar-berg, biedt de woning een zeldzame combinatie van rust, open uitzicht en hoogwaardige woonkwaliteit. De natuurlijke ligging en de nabijheid van wandelpaden en recreatiegebieden maken deze woning de ideale woning voor wie van het leven in de natuur houdt zonder aan comfort in te boeten. De bouwschil is gecertificeerd als een Standard A Climate House en voldoet aan de hoogste energie-efficiëntie- en gezondheidsnormen. Natuurlijke materialen zoals leemstuc en ademende binnenmuren zorgen in elk seizoen voor een aangenaam binnenklimaat. De hoogwaardige afwerkingen zijn vakkundig toegepast, van het koperen dak tot de eiken- en beukenhouten vloeren en het moderne sanitair. Binnen maakt de woning indruk met zijn open en gastvrije indeling. De rustieke keuken, op maat gemaakt van massief hout, integreert harmonieus in het woonconcept en is volledig uitgerust met Miele-apparatuur. Een tegelkachel zorgt voor warmte en sfeer. Een alarmsysteem en extra voorzieningen zoals een smart home-systeem, dakgootverwarming en een ventilatiesysteem met warmteterugwinning verhogen het wooncomfort aanzienlijk. De grote tuin, voorzien van automatische irrigatie, biedt volop ruimte om te ontspannen of te tuinieren. Het terras met elektrisch zonnescherm nodigt uit tot verpozen – allemaal met uitzicht op de Sciliar-berg, die op elk uur van de dag en het jaar een ander schouwspel biedt. Een grote garage en vier extra parkeerplaatsen op het terrein bieden gemakkelijk parkeren. Een ander voordeel: de beschikbare ruimte is nog niet volledig benut – volgens de huidige regelgeving is er de mogelijkheid om de woning uit te breiden of aan te passen aan uw wensen. De woning kan ook worden opgedeeld in twee of drie onafhankelijke wooneenheden – ideaal voor een multigenerationele oplossing, voor verhuur of om wonen en werken te combineren. Deze woning biedt niet alleen een hoogwaardige woning, maar ook een verfijnde levensstijl – in het hart van een van de mooiste dorpen van Zuid-Tirol. De accommodatie ligt op ongeveer 900 meter boven zeeniveau op een rustige en dromerige locatie in San Costantino, een pittoresk gehucht van Fiè allo Sciliar, genesteld in het buitengewone natuurlandschap van de Dolomieten en met uitzicht op het imposante symbool van Zuid-Tirol: de Sciliar. De omgeving biedt een unieke combinatie van ontspanning, activiteit en levenskwaliteit. Vlakbij ligt het meer van Fiè, een van de mooiste natuurlijke zwemmeren van Zuid-Tirol, ideaal om te zwemmen, te wandelen of gewoon te ontspannen - gemakkelijk te voet of met de auto bereikbaar. Sportliefhebbers vinden ook tal van mogelijkheden: een manege en de goed onderhouden 18-holes golfbaan in San Vigilio Siusi liggen op slechts een paar minuten rijden. Een fietspad loopt direct langs de accommodatie, ideaal voor excursies in de omgeving. De dichtstbijzijnde bushalte ligt op slechts een paar meter afstand, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. De hoofdstad Bolzano is in ongeveer 20 minuten met de auto te bereiken, terwijl de Alpe di Siusi - het grootste bergplateau van Europa - op minder dan 10 minuten afstand ligt. San Costantino combineert op ideale wijze natuur, rust en infrastructuur: een plek waar u de schoonheid van Zuid-Tirol elke dag opnieuw kunt ontdekken.
